Objekt-Nr.: 016-00185

Gewerbehalle in 47661 Issum-Sevelen

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Das ist Ihre Chance!

Dieser zu mietende Komplex befindet sich am Ortsrand von Sevelen auf einem ca. 433 m² großen Grundstück. Hier sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das ist Ihre Chance, verlegen Sie Ihren Firmensitz hierhin.

Mit dem ländlich geprägten Umfeld weist Issum ein großes Einzugsgebiet in den Bereichen Arbeiten und Versorgung auf. Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen, mit Anbindungen an die Bundesstraßen 9 und 58 sowie die Autobahnen 40 und 57. Die Flughäfen Weeze (20 Minuten) und Düsseldorf (45 Minuten) sind gut zu erreichen.

Eine großzügige Auffahrt macht das Erreichen der Liegenschaft mit Fahrzeugen bequem möglich. Das Stahltor ist auch mit einer Eingangstüre versehen.

Die Traufhöhe liegt bei ca. 4,5 m. Lichtbänder an der Decke sorgen für ausreichend Helligkeit.

Die Halle (Baujahr ca. 1960) hat keine Heizung. Das Dach wurde laut Eigentümer ca. 2006 erneuert. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch das Hochregallager eingebaut.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 400 m² (Produktions- bzw. Lagerhalle, kleines Büro, WC).

Veränderungen der aktuellen Gegebenheiten sind denkbar und werden zwischen Ihnen und dem Vermieter ganz nach Bedarf abgestimmt.

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Monatliche Kaltmiete 1.800 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 200 EUR (zzgl. Strom auf eigene Rechnung).

Die Miete kann je nach Ausstattungswünschen und Mietdauer variieren; die Mindestmietzeit sollte fünf Jahre betragen.

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt.).

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970122.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.

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