Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Dithmarschen (Kreis) » Heide
Neubauprojekt Boardinghouse: KfW-40-QNG-Effizienzhaus mit 25 Wohneinheiten in der Kreisstadt Heide
Visualisierung
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
| Telefon: | 04841 - 8998 8761 |
| Mobil | 0171 - 5300757 |
| Fax: | 0461 1500777870 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8475385 |
Preise
| Kaufpreis | 5.200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 1.320 m² |
| Nutzfläche | 58 m² |
| Gesamtfläche | 1.378 m² |
| Grundstücksfläche | 2.126 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
25746 Heide
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2024 |
| Zimmer | 47 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 25 |
| Bad | 25 |
| Garten | Ja |
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Neubauprojekt Boardinghouse:
Appartementhaus für gewerbliche Vermietung
KfW-40-QNG-Effizienzhaus:
Boardinghouse mit 25 Wohneinheiten mit Größen von ca. 28 m² bis ca. 61 m² in verkehrsgünstiger Lage in der Kreisstadt Heide
876/2-12036 Heide
NORTHVOLT KOMMT!
KfW-40-QNG-Effizienzhaus und damit maximale Abschreibungsmöglichkeiten:
…mehr geht nicht !
Nur wenige Minuten von der A 23 entfernt und damit sehr verkehrsgünstig gelegen, entsteht hier ein modernes Boardinghouse mit 25 Wohneinheiten.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei der KfW-40-QNG Bauweise im Fokus.
Die Verwendung hochwertiger Materialien ist selbstverständlich.
Das Boardinghouse mit seinen fünfundzwanzig 1-3 Zimmer-Wohnungen bietet Wohn- und Lebensqualität zwischen 28 und 61 Quadratmetern sowohl für Singles als auch für Paare mit Anspruch.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den einzelnen Wohneinheiten ist durchdacht und zeitgemäß.
Gebaut wird ausschließlich nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards.
Dieselben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in einem.
Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert darauf gelegt, das Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten.
Die zeitgemäße Optik trifft auf moderne Bauelemente, wodurch ein stilvolles Ambiente entsteht.
Eine energieeffiziente Erdwärmepumpe, die PV-Anlage und der Anschluss an die Versorgungsmedien (Wasser, Strom, Telefon) machen das Rundum-Paket komplett.
Die exklusive Wohnanlage verfügt über 25 offene PKW-Stellplätze.
Baubeginn: 8 Wochen nach Kaufvertragsabschluss, angestrebte Fertigstellung
ca. 14 Monate nach Baubeginn, Grundstücksgröße ca. 2.126 m², Wohn-/Nutzfläche insgesamt:1.320 m² zzgl. ca. 58 m² Nutzfläche im Nebengebäude, 25 offene PKW-Stellplätze, Erdwärmepumpe sowie PV-Anlage, Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG; ein Energieausweis liegt seitens des Bauträgers noch nicht vor. Dieser wird unverzüglich nach Fertigstellung und Übergabe des Hauses den neuen Eigentümern zur Verfügung gestellt. Heizungsart: Erdwärme-Zentralheizung,
Kaufpreis 5.200.000,-- €
schlüsselfertig ohne Einbauküchen
Appartementhaus für gewerbliche Vermietung
KfW-40-QNG-Effizienzhaus:
Boardinghouse mit 25 Wohneinheiten mit Größen von ca. 28 m² bis ca. 61 m² in verkehrsgünstiger Lage in der Kreisstadt Heide
876/2-12036 Heide
NORTHVOLT KOMMT!
KfW-40-QNG-Effizienzhaus und damit maximale Abschreibungsmöglichkeiten:
…mehr geht nicht !
Nur wenige Minuten von der A 23 entfernt und damit sehr verkehrsgünstig gelegen, entsteht hier ein modernes Boardinghouse mit 25 Wohneinheiten.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen bei der KfW-40-QNG Bauweise im Fokus.
Die Verwendung hochwertiger Materialien ist selbstverständlich.
Das Boardinghouse mit seinen fünfundzwanzig 1-3 Zimmer-Wohnungen bietet Wohn- und Lebensqualität zwischen 28 und 61 Quadratmetern sowohl für Singles als auch für Paare mit Anspruch.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten in den einzelnen Wohneinheiten ist durchdacht und zeitgemäß.
Gebaut wird ausschließlich nach den neuesten Sicherheits- und Qualitätsstandards.
Dieselben hohen Maßstäbe gelten für Schallschutz, Fluchtwege und Brandschutz. Moderne Fenster und widerstandsfähige Türanlagen bieten Sicherheit und Wärmedämmung in einem.
Um ein attraktives und zusammengehöriges Bild zu schaffen, wurde bei der Planung großer Wert darauf gelegt, das Gebäude durch Materialien und Bauweise einheitlich und hochwertig zu gestalten.
Die zeitgemäße Optik trifft auf moderne Bauelemente, wodurch ein stilvolles Ambiente entsteht.
Eine energieeffiziente Erdwärmepumpe, die PV-Anlage und der Anschluss an die Versorgungsmedien (Wasser, Strom, Telefon) machen das Rundum-Paket komplett.
Die exklusive Wohnanlage verfügt über 25 offene PKW-Stellplätze.
Baubeginn: 8 Wochen nach Kaufvertragsabschluss, angestrebte Fertigstellung
ca. 14 Monate nach Baubeginn, Grundstücksgröße ca. 2.126 m², Wohn-/Nutzfläche insgesamt:1.320 m² zzgl. ca. 58 m² Nutzfläche im Nebengebäude, 25 offene PKW-Stellplätze, Erdwärmepumpe sowie PV-Anlage, Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG; ein Energieausweis liegt seitens des Bauträgers noch nicht vor. Dieser wird unverzüglich nach Fertigstellung und Übergabe des Hauses den neuen Eigentümern zur Verfügung gestellt. Heizungsart: Erdwärme-Zentralheizung,
Kaufpreis 5.200.000,-- €
schlüsselfertig ohne Einbauküchen
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- gute Infrastruktur
Langfristige Kapitalanlage:
Das Gebäude ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage viel mehr als nur Betongold. Die Attraktivität des Standorts und der Anlage sorgen für ein stabiles Investment über viele Jahre hinaus.
Zukunftsgerichtete Bauweise:
Energieeffiziente KfW-40-QNG-Bauweise
Nordseenähe:
Wassersportler und-freunde willkommen:
In nur 20 km sind Sie in Büsum und damit direkt an der Nordsee
Intelligente Grundrisse:
Die Wohneinheiten sind komfortabel geschnitten und sind zwischen ca. 28 und
61 Quadratmeter groß.
Die einzelnen Wohneinheiten weisen ein durchdachtes und stimmiges Raumkonzept auf.
PKW-Stellplätze:
25 offene PKW-Stellplätze
Schlüsselfertige Übergabe:
Sie müssen sich um nichts kümmern. Sie erhalten eine schlüsselfertige Wohnanlage, welche zum Einzug bereit ist (ohne Einbauküchen).
Terrassen, Balkone, Außenanlagen:
In den Außenanlagen kommt eine harmonische Gestaltungsform zum Tragen.
Die Mehrzahl der Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon.
Wege, Stellflächen und Terrassen gepflastert lt. Lageplan mit Betonpflaster "Rechteck grau"; Grünflächen mit Rollrasen
Abstellräume:
12 Abstellräume in einem separaten Gebäude.
Bodenbeläge:
Bodenbeläge mit Designplanken und Fliesen
Heizung / Warmwasser:
Die Versorgung mit Wärme/-und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine PV-Anlage.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
- gute Infrastruktur
Langfristige Kapitalanlage:
Das Gebäude ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage viel mehr als nur Betongold. Die Attraktivität des Standorts und der Anlage sorgen für ein stabiles Investment über viele Jahre hinaus.
Zukunftsgerichtete Bauweise:
Energieeffiziente KfW-40-QNG-Bauweise
Nordseenähe:
Wassersportler und-freunde willkommen:
In nur 20 km sind Sie in Büsum und damit direkt an der Nordsee
Intelligente Grundrisse:
Die Wohneinheiten sind komfortabel geschnitten und sind zwischen ca. 28 und
61 Quadratmeter groß.
Die einzelnen Wohneinheiten weisen ein durchdachtes und stimmiges Raumkonzept auf.
PKW-Stellplätze:
25 offene PKW-Stellplätze
Schlüsselfertige Übergabe:
Sie müssen sich um nichts kümmern. Sie erhalten eine schlüsselfertige Wohnanlage, welche zum Einzug bereit ist (ohne Einbauküchen).
Terrassen, Balkone, Außenanlagen:
In den Außenanlagen kommt eine harmonische Gestaltungsform zum Tragen.
Die Mehrzahl der Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon.
Wege, Stellflächen und Terrassen gepflastert lt. Lageplan mit Betonpflaster "Rechteck grau"; Grünflächen mit Rollrasen
Abstellräume:
12 Abstellräume in einem separaten Gebäude.
Bodenbeläge:
Bodenbeläge mit Designplanken und Fliesen
Heizung / Warmwasser:
Die Versorgung mit Wärme/-und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und eine PV-Anlage.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Visualisierung
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss 01. OG
Grundriss 02. OG