Exposé
Objektart:
Haus
» Bungalow
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Humptrup
Neubau! Energieeffizienter Bungalow mit Carport und Terrasse in ruhiger Lage in 25923 Humptrup
Ansicht von Süden
Angeboten von:
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
Deutschland
Telefon:046613000
Fax:046613012
www.richardsen-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG
Herr Bahne Richardsen
| Telefon: | 04661 3000 |
| Fax: | 04661 3012 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8474911 |
Preise
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 102,84 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Objekt Adresse
25923 Humptrup
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-07-19 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 25.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Objektnummer: 100-143-0
Bauweise
Baujahr 2023, Holzständerwerk, Luftschicht, verklinkert mit Rotstein (10,5cm), Dacheindeckung mit Betonpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2023. Im gesamten Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Grundstück
ca. 900,00 m² großes, selbst zu gestaltendes Gartengrundstück. Die Vermessung des Grundstücks muss noch erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 19.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 2023, Holzständerwerk, Luftschicht, verklinkert mit Rotstein (10,5cm), Dacheindeckung mit Betonpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2023. Im gesamten Erdgeschoss sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Grundstück
ca. 900,00 m² großes, selbst zu gestaltendes Gartengrundstück. Die Vermessung des Grundstücks muss noch erfolgen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,6 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 19.07.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
•Glasfaseranschluss möglich
•ebenerdiges Wohnen
•Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 48,56 m², ausbau-bar)
•Carports mit Abstellraum
•Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer 9,00 kW PV-Anlage. Ein nicht tagesaktuelles Angebot liegt bereits vor.
•Errichtung Wallbox möglich, ein entsprechendes Kabel wurde bereits verlegt
•ebenerdiges Wohnen
•Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 48,56 m², ausbau-bar)
•Carports mit Abstellraum
•Es besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer 9,00 kW PV-Anlage. Ein nicht tagesaktuelles Angebot liegt bereits vor.
•Errichtung Wallbox möglich, ein entsprechendes Kabel wurde bereits verlegt
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Humptrup liegt ca. 4,0 Kilometer vom Zentrum des Zentralorts Süderlügum entfernt. Süderlügum verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Grenzmärkten, usw.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 5 sowie einem Bahnhof in Süderlügum. Die ländliche Region verfügt über Wald, Weiden, Reit- und Wandermöglichkeiten im Nahbereich. Die nordfriesischen Inseln wie Sylt, Amrum und Föhr, sowie Dänemark sind von hier aus gut zu erreichen.
Humptrup liegt ca. 4,0 Kilometer vom Zentrum des Zentralorts Süderlügum entfernt. Süderlügum verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt, Grenzmärkten, usw.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 5 sowie einem Bahnhof in Süderlügum. Die ländliche Region verfügt über Wald, Weiden, Reit- und Wandermöglichkeiten im Nahbereich. Die nordfriesischen Inseln wie Sylt, Amrum und Föhr, sowie Dänemark sind von hier aus gut zu erreichen.
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 25.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Bad: 5,80 m²
Schlafzimmer: 15,30 m²
Wohnküche: 27,50 m²
Hauswirtschaftsraum: 5,20 m²
Schlafzimmer 2: 12,02 m²
Arbeitszimmer: 7,25 m²
Schlafzimmer 3: 10,82 m²
WC: 1,50 m²
Flur: 17,47 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 102,86 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 102,86 m²
zzgl. Abstellraum im Dachgeschoss (ca. 45,53 m²) und Carport mit Abstellraum (ca. 30,00 m²)
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansicht von Nord-Osten
Ansicht von Norden
Grundriss EG
Diele
Wohnzimmer
Wohnküche
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Gäste WC
Richardsen Immobilien
https://www.richardsen-immobilien.de/immobilien-detailansicht/2357-neubau-energieeffizienter-bungalow-mit-carport/