Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Germersheim (Kreis) » Germersheim
Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8465721 |
Preise
Kaufpreis | 190.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 2550,34 € |
Flächen
Wohnfläche | 74,5 m² |
Maklerprovision | keine zusätzliche Käuferprovision |
Objekt Adresse
76726 Germersheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
Baujahr | 1973 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | nach Absprache |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 7 |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Fahrstuhl | Ja |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2028-08-20 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 2017 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 135.00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Germersheim. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über neun Etagen, die Wohnung ist in der 7. Etage mit neuem Fahrstuhl. Pro Etage befinden sich jeweils nur 2 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster mit Schiebetür zum Balkon. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen sehr großen Balkon. Das Objekt ist im Moment vermietet und besitzt einen Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller und PKW-Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine zeitgemäße Wohnung in Germersheim suchen.
Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über neun Etagen, die Wohnung ist in der 7. Etage mit neuem Fahrstuhl. Pro Etage befinden sich jeweils nur 2 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster mit Schiebetür zum Balkon. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen sehr großen Balkon. Das Objekt ist im Moment vermietet und besitzt einen Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller und PKW-Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine zeitgemäße Wohnung in Germersheim suchen.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Balkon
- Kellerraum und Fahrradkeller
- Zentralheizung Gas
- Fahrstuhl
- PKW Stellplatz inkl.
- Küche
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Balkon
- Kellerraum und Fahrradkeller
- Zentralheizung Gas
- Fahrstuhl
- PKW Stellplatz inkl.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen gut zu erreichen. Eine S-Bahn Haltestelle mit Verbindungen nach Speyer und Karlsruhe ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an die B9 ist perfekt.
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!
Sonstige Informationen
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
34707_581914_1610851_Eigentumswohnung_Grundriss_jpg_1900_2300_jpg
PXL_20231016_095341180
PXL_20231016_095520466
Bad
Balkon
Flur
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Energieskala