Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Germersheim (Kreis) » Germersheim

Gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8465721

Preise

Kaufpreis 190.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2550,34 €
 

Flächen

Wohnfläche 74,5 m²
 
Maklerprovision keine zusätzliche Käuferprovision
 

Objekt Adresse

76726 Germersheim - Rheinland-Pfalz

Sonstige Angaben

Baujahr 1973
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 9
Inserat befindet sich im Stockwerk 7
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-08-20
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 135.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Germersheim. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über neun Etagen, die Wohnung ist in der 7. Etage mit neuem Fahrstuhl. Pro Etage befinden sich jeweils nur 2 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Wohn- und Schlafzimmer befinden sich bodentiefe Fenster mit Schiebetür zum Balkon. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Gäste-WC sowie einen sehr großen Balkon. Das Objekt ist im Moment vermietet und besitzt einen Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller und PKW-Stellplatz. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem modernisierten Zustand. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine zeitgemäße Wohnung in Germersheim suchen.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Balkon
- Kellerraum und Fahrradkeller
- Zentralheizung Gas
- Fahrstuhl
- PKW Stellplatz inkl.

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen gut zu erreichen. Eine S-Bahn Haltestelle mit Verbindungen nach Speyer und Karlsruhe ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an die B9 ist perfekt.

Germersheim hat richtig viel zu bieten. Hier am Rhein, in der schönen Pfalz, nahe an Baden und dem Elsass gelegen, ist Germersheim mit seiner mächtigen historischen Festung und seinen vielen schönen Gassen, Winkeln und Plätzen zu einer einzigartigen Sehenswürdigkeit geworden, die viele Menschen anzieht und begeistert. Der Genuss darf in der Pfalz natürlich niemals fehlen, kehren Sie ein bei unseren kreativen, gastfreundlichen Gastronomen. Danach geht es Ihnen sicher wie den meisten Besuchern Germersheims, Sie haben sich verliebt in unsere Stadt!

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.