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Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Sigmaringen (Kreis) » Sigmaringen

PROVISIONSFREI Wohntraum in Sigmaringen - ein Anwesen mit Stil

Angeboten von:

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319

Ansprechpartner/in

FALC Immobilien
Herr Bilal Dinc
Telefon: 01520 / 603 0 880
Mobil 01520 / 603 0 880
Fax: 0800 - 646 0 647

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8456295

Preise

Kaufpreis 499.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 1919,23 €
 

Flächen

Wohnfläche 260 m²
Nutzfläche 320 m²
Gesamtfläche 320 m²
Grundstücksfläche 552 m²
 
Maklerprovision Keine
 

Objekt Adresse

72488 Sigmaringen - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Letzte Modernisierung Dieses Zuhause wurde 2010 umfassend modernisiert: Neue Fenster, eine zeitgemäße Heizungsanlage und moderne Gestaltungen von Wänden, Böden, Bädern und Küche.
Zimmer 8
Verfügbar ab Sofort
Bad 3
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 3
Garten Ja
Terrassen 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-12-20
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 163.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Anwesen sucht einen neuen Liebhaber, der die Vorzüge dieser Immobilie zu schätzen weiß. Ob als Familie, Paar oder Einzelperson – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses Hauses und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.

Ausstattung

Diese wunderschöne Immobilie erstreckt sich über großzügige 260 Quadratmeter und bietet auf zwei Etagen insgesamt 8 Zimmer, darunter eine geräumige Hauptwohnung und Platz für eine Einliegerwohnung. Einladend und stilvoll gestaltet, verleiht der Kachelofen diesem Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre. Zwei Garagen stehen für bequeme Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Außenanlage beinhaltet eine großflächige Terrasse mit einer elektrischen Markise und einem integrierten Grill – perfekt für gesellige Abende im Freien. Die Einbauküche 2010 mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein.

Dieses Anwesen vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität, wobei die bequeme Ausstattung und die vorteilhafte Südwestlage des Hauses besonders hervorstechen.

Lage des Objektes

Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und Gymnasium sind alle bequem innerhalb von 1,4 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegt der Golfplatz Sigmaringen nur 6 km entfernt. Das lebendige Zentrum befindet sich nur 400 m entfernt. Die Immobilie selbst besticht durch ihre zeitlose Architektur und Ausstattung. Ein schön angelegter Garten rundet dieses Angebot ab. Hier erleben Sie exklusives Wohnen an einem optimalen Standort – eine Oase der Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Kommen Sie vorbei und machen sich selbst ein Bild. Sie werden sehen, es lohnt sich! Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in: 88356 Ostrach – Pfullendorfer Straße 5 Tel: 07585 / 733 97 80 – Mobil: 0152 060 30 880
Empfang/Lounge OG
Wohn-/Esszimmer OG
Empfang/Lounge OG
Küche OG
Flur OG
Schlafzimmer 1 OG
Bad OG
Schlafzimmer 2 OG
Hobbyraum/Schlafzimmer EG
Wohnen EG
Aussenansicht
Grundriss OG
Grundriss EG