Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Bayern » Eichstätt (Kreis) » Buxheim

Baupartner für Doppelhaus in Buxheim gesucht


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8451205

Preise

Kaufpreis 579.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 132 m²
Grundstücksfläche 321 m²
 

Objekt Adresse

85114 Buxheim

Sonstige Angaben

Zimmer 4
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 1
Energietyp Niedrigenergie
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2-geschossige Bauweise ergibt sich im Obergeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine 2-flügelige Terrassentür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Nettogrundfläche. 131,16 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)

Lage des Objektes

Die zum Landkreis Eichstätt gehörende Gemeinde Buxheim befindet sich in bester Lage zu den Städten Ingolstadt, Eichstätt und Neuburg. Ebenfalls ist der große Arbeitgeber Audi mit dem Auto schnell erreichbar.

In Buxheim gibt es Bäckereien, Restaurants und einen Supermarkt, sowie mehrere Spielplätze. Zudem finden Sie hier eine Grundschule und Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in Ingolstadt, Gaimersheim oder Eichstätt. Buxheim bietet Ihnen auch ein interessantes Freizeitangebot. Sie können dem lokalen Sportverein beitreten, den Fahrradpark nutzen oder die Seele einfach bei einem Spaziergang in der umliegenden Natur baumeln lassen.