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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Neuwied

Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz mitten in der City...Neuwied-Innenstadt

Frontansicht

Angeboten von:

Geno Immobilien GmbH
St.-Veit-Str. 6-10
56727 Mayen
Deutschland
Telefon:02651-3131
Fax:02651-4991796

Ansprechpartner/in

Geno Immobilien GmbH
Herr Stephan Schneider
Telefon: 02631 8254 5008
Mobil 0171 6820004

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8447588

Preise

Kaufpreis 144.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 138 €
 

Flächen

Wohnfläche 62 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% Mwst.
 

Objekt Adresse

56564 Neuwied

Sonstige Angaben

Baujahr 1997
Zimmer 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
Bad 1
Balkone 1
Fahrstuhl Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-09
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 84.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Neuwied finden Sie die angebotene Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnanlage ist eingebettet zwischen Deich und der Innenstadt. Alle Geschäfts des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Die Wohnfläche von 62 qm verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Wannenbad und Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell an eine solvente Mieterin vermietet.
Im Angebotsumfang enthalten ist der Pkw-Stellplatz , ein eigener abgetrennter Bereich im Keller, der als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.
Eine Innenbesichtigung lohnt sich... wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Bauweise:
massiv, Stahlbetondecken

Fenster:
2-fach Isolierglas im Kunststoffrahmen
mit Rolläden

Fußböden:
Fliesen weiß

Heizung:
Vollwärmeversorgung mit Warmwasseraufbereitung
von den Stadtwerken Neuwied (Fernwärme)

Sprech- und Klingelanlage

Lage des Objektes

Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied.

Die Stadt Neuwied besteht aus der Innenstadt sowie zwölf Stadtteilen, die jeweils durch einen Ortsbeirat und einen Ortsvorsteher vertreten werden. Altwied, Block, Engers, Feldkirchen, Gladbach, Heimbach-Weis, Irlich, Niederbieber, Oberbieber, Rodenbach, Segendorf und Torney.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte jeder Art, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen usw. sind zahlreich in Neuwied vorhanden. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen.

Sonstige Informationen

Wohnfläche: Wohnung Nr. 22 im 2.OG Wohnen / Essen ca. 26,38 qm Schlafen ca. 13,42 qm Küche ca. 4,59 qm Flur ca. 9,48 qm Bad ca. 4,59 qm Abstellraum ca. 1,83 qm Balkon ca. 1,50 qm Gesamtfläche ca. 61,79 qm
Rückseite
Innenhof
Zufahrt Engerser Str.
Pkw-Stellplatz Nr. 37
Hausflur
Wohnen/ Essen
Wohnen /Zugang Balkon
Bad
Schlafzimmer
Flur
Balkon
Kellerbox
Waschraum
Fahrradraum
Grundriss Wohnung
Neuwied-City