Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Ladenlokal in Top-Lage von Dortmund-City
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8447470 |
Preise
Kaltmiete | 9.615 € |
Nebenkosten | 1121 € |
Heizkosten enthalten | Ja |
Kaution | 3 Netto-Monatsmieten |
Flächen
Gesamtfläche | 365 m² |
Maklerprovision | 3 Netto-Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. |
Objekt Adresse
Kampstraße 36
44137 Dortmund
Sonstige Angaben
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das exklusive Ladenlokal, welches sich über zwei Geschosse verläuft, befindet sich in einer überaus gepflegten und modernen Gesamtimmobilie. Über einen barrierefreien Zugang gelangt man auf die Vermietungsfläche, welche individuell genutzt werden kann. Nicht zuletzt trägt die ca. 5 Meter bodentiefe Schaufensterfront und große Außenwerbemöglichkeiten zur optimalen Auffindung bei.
Über eine Treppe erreicht man die repräsentative Obergeschossfläche. Hierbei bietet sich ebenso die Möglichkeit, diese als Verkaufsfläche zu nutzen, oder Büroräumlichkeiten zu installieren.
Mehrere WC-Anlagen befinden sich auf der Erdgeschossebene. Eine große Lager- und/oder Archivfläche im Untergeschoss, steht der Vermietungseinheit gegen Entgelt gleichermaßen zur Verfügung.
Über eine Treppe erreicht man die repräsentative Obergeschossfläche. Hierbei bietet sich ebenso die Möglichkeit, diese als Verkaufsfläche zu nutzen, oder Büroräumlichkeiten zu installieren.
Mehrere WC-Anlagen befinden sich auf der Erdgeschossebene. Eine große Lager- und/oder Archivfläche im Untergeschoss, steht der Vermietungseinheit gegen Entgelt gleichermaßen zur Verfügung.
Lage des Objektes
Das exklusive Ladenlokal befindet sich auf der Kampstraße - Ecke Petergasse, sehr zentral in der Dortmunder Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die B1 sowie der B54 dargestellt. Die Bundesstraßen bieten außerdem die Möglichkeit für eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz. In direkter Nachbarschaft befinden sich Kosfeld, Jack Wolfskin, Görtz, Apollo-Optik, Malzers, Vorwerk, Dortmunder Medizin- u. Gesundheitszentrum, Thier-Galerie, Konzerthaus sowie viele weitere Dienstleister, Gastronomien und Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche eine optimale Besucherfrequenz bieten. Bus- und Bahnhaltestellen liegen unmittelbar vor der Gewerbeeinheit. Städtische Parkplätze sowie Parkhäuser befinden sich gleichermaßen, wenige Fußminuten von dem Ladenlokal entfernt.
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