Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Heroldsberg
energetisch saniertes EFH in Heroldsberg...für Liebhaber des Landlebens…
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8447190 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 4490 € |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 723 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
90562 Heroldsberg
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1956 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-05-24 |
| Energieverbrauchkennwert | 217,00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Keller saniert mit Dämmung, neue Drainageleitung
3-fach verglaste Fenster
Dämmung der Außenfassade
Aufdachdämmung mit neuer Deckung
Kachelofen versorgt EG und 1. Stock
WW-Bereitung über Durchlauferhitzer
Elektroheizung (kein Gas, kein Öl)
Platz für Solar / Photovoltaik
3-fach verglaste Fenster
Dämmung der Außenfassade
Aufdachdämmung mit neuer Deckung
Kachelofen versorgt EG und 1. Stock
WW-Bereitung über Durchlauferhitzer
Elektroheizung (kein Gas, kein Öl)
Platz für Solar / Photovoltaik
Lage des Objektes
Die Marktgemeinde Heroldsberg liegt nur wenige Kilometer nordöstliche von Nürnberg direkt an der B2.
Ideale Anbindung zur Autobahnanschlussstelle A 3 Nürnberg-Nord/Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ausreichender Zahl vor Ort.
In Heroldsberg finden Sie Kindergarten, Hauptschule (Gymnasium in Eckental und Nürnberg), Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen und ein Freibad.
Ideale Anbindung zur Autobahnanschlussstelle A 3 Nürnberg-Nord/Flughafen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in ausreichender Zahl vor Ort.
In Heroldsberg finden Sie Kindergarten, Hauptschule (Gymnasium in Eckental und Nürnberg), Ärzte und Apotheke sowie ein attraktives Freizeitangebot in zahlreichen Vereinen und ein Freibad.
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Blick nach NordOst
Blick nach Süden
Garten
Grundstückszufahrt
Südansicht mit Anbau
Hausansicht vom Garten