Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Niedersachsen » Wolfenbüttel (Kreis) » Wolfenbüttel
Ladenlokal in der Wolfenbütteler Fussgängerzone
Ansicht
Angeboten von:
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6
38118 Braunschweig
Deutschland
Telefon:+49(0)531-244770
Fax:+49(0)531-2447799
www.wolter.bs
Ansprechpartner/in
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Jo. Wolter Immobilien GmbH
| Telefon: | 0531/24477-0 |
| Fax: | 0531/24477-99 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8444771 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Mietpreis pro m² | 12,65 € |
| Kaufpreis pro m² | 12,65 € |
| Kaution | 2.700 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 71,12 m² |
| Ladenfläche | 71,12 m² |
| Verkaufsfläche | 71,12 m² |
Objekt Adresse
Lange Herzogstraße 30/31
38300 Wolfenbüttel
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2011 |
| Verfügbar ab | 01.01.2024 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900,2011 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal besteht aus einem Verkaufsraum, einer Teeküche und einer WC-Anlage im Erdgeschoss und einem Lagerraum im 1. Obergeschoss, welcher über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die isolierverglasten Schaufenster erstrecken sich über die gesamte Shopfront.
Ausstattung
Der vordere Verkaufsbereich ist mit Laminat ausgelegt. Im hinteren Bereich ist Linoleum verlegt. Die Wände und Decken sind verputzt und weiß gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich inmitten der Fußgängerzone der Wolfenbütteler Innenstadt. Das Nachbarschaftsbild ist geprägt von gepflegten Fachwerkhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig zu erreichen. Die Lage verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstige Informationen
#Jo wolter Immobilien#Ladenlokal #Wf Innenstadt
Verkaufsraum Blick zur Einkausmeile
Verkaufsraum
Treppe ins OG
Büroecke EG
Obergeschoß
Küchenecke
WC
Grundriss EG
Grundriss OG