Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
Siedlerhaus in Bestlage...…hier wohnt man gerne
Titelbild
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8444746 |
Preise
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 6923,08 € |
Flächen
| Wohnfläche | 91 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 666 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91052 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1938 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-07-02 |
| Endenergiebedarf | 110,10 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
- Teilrenoviert
- Zentralheizung, Luftwärmepumpe als Klimaanlage
- Teils unterkellert
- Doppelgarage, ein Gartenhaus ca. 12 m² ist unterkellert (ca. 20 m²)
- Brunnen auf dem Anwesen
- Zentralheizung, Luftwärmepumpe als Klimaanlage
- Teils unterkellert
- Doppelgarage, ein Gartenhaus ca. 12 m² ist unterkellert (ca. 20 m²)
- Brunnen auf dem Anwesen
Lage des Objektes
Reines Wohngebiet mit freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Reihenhäusern und Eigentumswohnanlagen und angrenzender Gärtnerei.
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in Erlangen. Die nahe A 73 verbindet optimal in die Metropolregion Fürth - Nürnberg sowie nach Forchheim und Bamberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im angrenzenden Röthelheimpark, Buckenhof und Spardorf vorhanden (Bäcker, Edeka, Bioladen, Sparkasse, Restaurants).
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Sportstätten sind zu Fuß und mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der nahe gelegene Sebalder Reichswald bietet ideale Naherholungsbedingungen.
Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in Erlangen. Die nahe A 73 verbindet optimal in die Metropolregion Fürth - Nürnberg sowie nach Forchheim und Bamberg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im angrenzenden Röthelheimpark, Buckenhof und Spardorf vorhanden (Bäcker, Edeka, Bioladen, Sparkasse, Restaurants).
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Sportstätten sind zu Fuß und mit dem Fahrrad gut erreichbar. Der nahe gelegene Sebalder Reichswald bietet ideale Naherholungsbedingungen.
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Garten
Straßenseite