Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München / Obermenzing
ELVIRA - Obermenzing, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Angeboten von:
elvira Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München
Deutschland
Telefon:+49(0)89-27299560
Fax:+49(0)89-27312259
www.elvira-immo.de
Ansprechpartner/in
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Nikolaus Ziegelmayer, VK
| Telefon: | 089 / 27 29 95 60 |
| Mobil | 0176 / 80469716 |
| Fax: | 089 / 27312259 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8442181 |
Preise
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 405,76 € |
Flächen
| Wohnfläche | 55 m² |
| Maklerprovision | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
Objekt Adresse
81247 München / Obermenzing
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1973 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2027-12-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 138.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Obermenzing. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit praktischer Schlafnische und direktem Zugang zu dem Balkon, eine separate Küche, einer Essdiele im Flur vor der Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein sep. WC und eine praktische Abstellkammer. Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet, der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
Die Wohnung ist an eine Einzelperson vermietet.
Lage des Objektes
Der Stadtteil Obermenzing liegt im Westen von München. Durch den ländlich geprägten Dorfkern und die Grünflächen entlang der Würm bietet Ihnen Obermenzing ein hohes Maß an Wohnqualität und Erholung. Für sportliche Wasseraktivitäten erreichen Sie das Westbad in Pasing innerhalb weniger Minuten.
Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in geringer Entfernung zu der Wohnung.
Obermenzing ist durch die S-Bahnlinie S2 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Stadtbus 160 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die S-Bahnhaltestelle München-Pasing.
Verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in geringer Entfernung zu der Wohnung.
Obermenzing ist durch die S-Bahnlinie S2 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Stadtbus 160 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die S-Bahnhaltestelle München-Pasing.
Sonstige Informationen
Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Öl
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1973
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 138,50
•Energieausweis gültig bis 27.12.2027
•Energieeffizienzklasse: E
•Baujahr laut Energieausweis: 1973
•Wesentlicher Energieträger: Öl
