Das Grundstück liegt nahe am Stadtzentrum und hat eine Gesamtfläche von 24.318 m², einschließlich des Miteigentumanteils an der Erschließungsstraße.

Die Gebäude wurden Ende der 60er-Jahre für ein Maschinenbaukombinant in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Die Immobilie eignet sich bestens als Produktionsstandort eines Maschinen- und Anlagenbau- oder eines Automobilzulieferunternehmens mit umfassendem Maschinen- und Anlagenpark.

Auch eine Folgenutzung durch ein Logistik- und Distributionsunternehmen ist denkbar.

Die Fläche verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss ca. 7.085 m²
- Anbau Erdgeschoss ca. 756 m²
- Untergeschoss ca. 463 m²

Zusätzlich steht eine Freifläche von ca. 2.000 m² inklusive Freiluftkran mit 5 t Tragkraft zur Verfügung.

Bei Bedarf können weitere Lager- und Produktionsflächen auf dem Grundstück angemietet werden.