Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Neuwied (Kreis) » Puderbach
Gemütliches Fachwerkhaus in ruhiger Wohnlage, nähe Puderbach zu verkaufen!
Vorderansicht
Angeboten von:
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Deutschland
Telefon:02681-789970
https://www.bender-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Frau Stefanie Klein
| Telefon: | 02634 9414910 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8436398 |
Preise
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 85 m² |
| Grundstücksfläche | 289 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
56305 Puderbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1850 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort bezugsfrei |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Klein aber fein - dieses hübsche Einfamilienhaus wurde um 1850 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die überschaubare Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Das Grundstück von ca. 289 m² ist pflegeleicht angelegt. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage oder vor dem Objekt auf den Stellplätzen parken.
Das Grundstück von ca. 289 m² ist pflegeleicht angelegt. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage oder vor dem Objekt auf den Stellplätzen parken.
Ausstattung
- Gaszentralheizung (ca. 10 Jahre alt)
- ISO-Kunststofffenster
- Böden mit Fliesen, Laminat, Kork und Holzdielen
- Kaminanschluss ist vorhanden
- schöne Holztreppe und und schöne Holz-Innentüren
- ISO-Kunststofffenster
- Böden mit Fliesen, Laminat, Kork und Holzdielen
- Kaminanschluss ist vorhanden
- schöne Holztreppe und und schöne Holz-Innentüren
Lage des Objektes
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, ca. 2 km von Puderbach entfernt. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazierengehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie auch eine Schule und einen Kindergarten.
Sonstige Informationen
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto- Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.
Seitenansicht
Blick in die Weite
Garage
Treppe nach oben
Flur EG
Zimmer EG
Zimmer EG
Zimmer EG
WC
Treppe nach oben
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad/DU/WC OG
Waschküche
Bahnhofsbild