Dieses markante MFH steht in einer sehr sonnigen Wohnlage von Herrischried, auf einem ca. 795 qm großen Grundstück.
Das Objekt wurde 1984 erbaut und im Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand. Eine detaillierte Auflistung der Maßnahmen haben wir unter Sonstiges aufgeführt.
Das helle und freundliche MFH erstreckt sich über 3 Etagen und stellt mit 9 Zimmern eine gesamte Wohnfläche von ca. 266 qm bereit. Die Etagen werden über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden. Jede Wohneinheit ist in sich selbst abgeschlossen. Die Verwendungsmöglichkeit ist vielseitig.
Das ca. 109 qm große Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer. Ein besonderes Highlight, auch ein Paradies für jeden Kochliebhaber ist die große, offene Küche mit ihrem großzügigen Essbereich. Weiterhin bietet das EG ein helles Bade-, Wohn-, sowie 2 Schlafzimmer.
Die sonnenüberflutete Terrasse erstreckt sich fast über die gesamte Süd- und Ostseite und ist über den Essbereich sowie Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich.
Die ca. 88 qm große 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG beinhaltet ebenfalls eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohn- und Schlafzimmer, ein helles Bad mit Dusche und WC sowie ein Gästezimmer mit separatem WC. Der auf der Südseite befindliche Balkon ist über den Essbereich sowie über das Wohnzimmer erreichbar.
Das UG unterteilt sich in eine ca. 69 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung, den Heizraum sowie einen Waschraum. Die Wohnung beinhaltet eine offene Küche mit kombiniertem Wohn- und Essbereich, Schlaf- sowie Badezimmer mit Dusche. Der Gartenanteil mit Terrasse ist über das Schlafzimmer sowie den Wohnbereich zugänglich.
Eine Großraumgarage sowie 6 Stellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten und runden das Gesamtpaket von diesem besonderen und beeindruckenden MFH ab.
Jede Nichtbesichtigung ist ein Versäumnis. Zögern Sie nicht, rufen Sie mich an. Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.



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