Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Aschaffenburg (Kreis) » Glattbach
Stadtwohnen mit kleinem Garten
20231111 114937
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
| Telefon: | 0931/32 93 76-0 |
| Fax: | 0931/32 93 76-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8431675 |
Preise
| Kaufpreis | 96.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 142 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
63864 Glattbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Objektbeschreibung
In diesem Einfamilienhaus wohnen Sie zentral in Glattbach und verfügen gleichzeitig über einen kleinen Garten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und insgesamt zwei Zimmern, Küche und Bad zeigt sich diese Immobilie als Zuhause mit viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.
Beim Betreten des Hauses führt Sie der Flur in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und die Holztreppe zu denen im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss zur linken Seite liegt das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer.
Es bietet Platz für Ihre Wohnideen. Von hier aus gelangt man auch in die Küche.
Auf dieser Ebene befinden sich noch ein funktionales Badezimmer, das seiner Sanierung entgegensieht. In dem Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Haus verfügt über einen Keller, der sanierungsbedürftig ist. Das Gartenhaus im kleinen Garten komplettiert das Platzangebot dieser Immobilie.
Trotz Zentrumsnähe ist das Haus ruhig gelegen mit Ausblick auf Wiese und Wald, nach kurzer Wegstrecke erreicht man den Wald, der oberhalb des Anwesens liegt.
Idealerweise wartet dieses Immobilienangebot auf neue Bewohner, die ihren Traum von einem stadtnah gelegenen, gemütlichen Zuhause mit kleinem Garten selbst verwirklichen wollen. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und insgesamt zwei Zimmern, Küche und Bad zeigt sich diese Immobilie als Zuhause mit viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.
Beim Betreten des Hauses führt Sie der Flur in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und die Holztreppe zu denen im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss zur linken Seite liegt das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer.
Es bietet Platz für Ihre Wohnideen. Von hier aus gelangt man auch in die Küche.
Auf dieser Ebene befinden sich noch ein funktionales Badezimmer, das seiner Sanierung entgegensieht. In dem Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Haus verfügt über einen Keller, der sanierungsbedürftig ist. Das Gartenhaus im kleinen Garten komplettiert das Platzangebot dieser Immobilie.
Trotz Zentrumsnähe ist das Haus ruhig gelegen mit Ausblick auf Wiese und Wald, nach kurzer Wegstrecke erreicht man den Wald, der oberhalb des Anwesens liegt.
Idealerweise wartet dieses Immobilienangebot auf neue Bewohner, die ihren Traum von einem stadtnah gelegenen, gemütlichen Zuhause mit kleinem Garten selbst verwirklichen wollen. Es bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad
* Keller (Renovierungsbedürftig)
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad
* Keller (Renovierungsbedürftig)
Lage des Objektes
Nördlich von Aschaffenburg liegt Glattbach in einem engen Kerbtal im Vorspessart.
Im 19. Jahrhundert noch eine Arbeitergemeinde, wandelte sich der Ort nach dem Zweiten Weltkrieg
zu einem gesuchten Wohnort in unmittelbarer Stadtnähe.
Glattbach ist eine selbständige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, 4 km vom Stadtzentrum
Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt.
Bahnstation in Aschaffenburg, kurze Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz
(Autobahn, Bundes- und Staatsstraßen, A3 und A45 in unmittelbarer Nähe), eine idyllisch zwischen Vorspessarthängen gelegene Wohngemeinde, im Norden und Osten von Wald umgeben.
Eine öffentliche Buslinie mit einer Bedienung im Halbstundentakt sorgt für einen guten Anschluss an das Zentrum der Stadt Aschaffenburg.
Im 19. Jahrhundert noch eine Arbeitergemeinde, wandelte sich der Ort nach dem Zweiten Weltkrieg
zu einem gesuchten Wohnort in unmittelbarer Stadtnähe.
Glattbach ist eine selbständige Gemeinde mit rund 3.500 Einwohnern, 4 km vom Stadtzentrum
Aschaffenburg und 40 km vom Flughafen Frankfurt entfernt.
Bahnstation in Aschaffenburg, kurze Anbindungen an das überörtliche Verkehrsnetz
(Autobahn, Bundes- und Staatsstraßen, A3 und A45 in unmittelbarer Nähe), eine idyllisch zwischen Vorspessarthängen gelegene Wohngemeinde, im Norden und Osten von Wald umgeben.
Eine öffentliche Buslinie mit einer Bedienung im Halbstundentakt sorgt für einen guten Anschluss an das Zentrum der Stadt Aschaffenburg.
Sonstige Informationen
Die Stadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, und Gastronomie befinden sich vor Ort.
Auch viele Freizeitmöglichkeiten und Vereine sind vorhanden.
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Erdgeschoss
Dachgeschoss
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