Exposé

Objektart: Wohnung » Terrassen » Miete
Standort: Wohnung » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf

Stilvoll Wohnen! Charmante Wohnung mit kleiner Terrasse und DSL direkt am Hofgarten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8429768

Preise

Warmmiete 1.520 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaution 3.230,00 €
 

Flächen

Wohnfläche 85 m²
 

Objekt Adresse

40479 Düsseldorf - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1954
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.08.2024
Küche Offene Küche
Bad Dusche, Wanne
Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Schicke Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Hofgarten. In dieser Lage haben Sie beste Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld. Der Flughafen und die A44 sind nur 10 Kilometer entfernt.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1954, Energiebedarfsausweis, Wert: 121,8 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.

Ausstattung

Wohnen mit allem Komfort! Der große Wohnessbereich ist mit einer gemütlichen Sitzecke, LCD-TV mit digitalen Kabelempfang und einem Esstisch für 6 Personen ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem 2x2 Meter Doppelbett, einem großen Keiderschrank und einem Schreibtisch möbliert. Die hochwertige, offene Einbauküche ist mit Spülmaschine, Cerankochzone, Backofen, Kaffeemaschine, Toaster und einer Grundausstattung an Geschirr bestückt. Das Bad bietet Ihnen Wellness pur! Neben der ebenerdigen Dusche können Sie in der freistehenden Wanne den Arbeitstag ausklingen lassen. Vonm Wohnbereich gelangt man in den rückwärtigen Garten mit einer Sitzmöglichkeit in idyllischen Atmosphäre inmitten der Stadt. Direkt am Eingang befindet sich das Gäste-WC. Eine Waschmaschine komplettiert die hochwertige Ausstattung und befindet sich im Keller. Die Miete beträgt 1520 € inklusive der Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Strom und Gas sind vom Mieter separat zu zahlen. Die Endreinigung erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.

Lage des Objektes

Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgartens mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum) und das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe Museums) liegen in Pempelfort. Die beliebten Shoppingmeilen rund um Schadowstraße und Königsalle sowie die Altstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Zum Stadtteil Pempelfort gehören auch der 1925 errichtete Ehrenhof Komplex mit Tonhalle, NRW Forum und die Stiftung museum kunst palast. Pempelfort ist mit seinen 2,69 km² und 27.300 Einwohnern der größte und am dichtesten besiedelte Stadtteil des Stadtbezirks 1.

Sonstige Informationen

Kaution: 3.230,00 EUR Firmenname: HomeCompany Services GmbH Adresse: Prinz-Georg-Str. 91 40479 Düsseldorf Tel.: + 49 (0) 211-4497301 E-Mail: duesseldorf@homecompany.de USt.-IdNr.: DE180712843 Kammer: IHK Essen Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley HR-Nummer: HRB 12024 Registergericht: Amtsgericht Essen Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.