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Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Niedersachsen » Region Hannover (Kreis) » Hannover

NEUBAU - Schöne Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8418470

Preise

Kaufpreis 319.900 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 72,45 m²
 

Objekt Adresse

30629 Hannover

Sonstige Angaben

Baujahr 2024
Zimmer 2
Verfügbar ab 4. Quartal 2024
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Offene Küche
Bad 1
Garten Ja
Terrassen 1
Barrierefrei
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Direkt in Misburg, Wilhelm-Busch-Str. 36, sehr ruhig und zentral gelegen, entsteht in dieser Baulücke ein moderner Neubau von 8 Eigentumswohnungen.

Die 2 Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 72 m² bis ca. 100 m² Wohnfläche und können, je nach Bautenstand und statischen Vorgaben noch individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Selbstverständlich haben alle Wohnungen im EG eine Terrasse mit kleinem Garten, im 1. OG gehört zu jeder Wohnung ein großer Balkon und im Dachgeschoss bestechen die 2 Penthaus/Dachgeschosswohnungen durch Ihre großen Dachterrassen.

Auch an Alter wurde gedacht - jede Wohnung ist barrierefrei durch den eingebauten Fahrstuhl zu erreichen.

Auch Klimaschutz wird großgeschrieben: Durch den Einbau einer modernen Wärmepumpe, in Kombination, mit einer Fußbodenheizung, wird kein Öl oder Gas verbraucht und die Energiekosten sind sehr gering.

Um den eigenen Stromverbrauch noch zu verringern, wird zusätzlich eine moderne PV-Anlage zur Stromerzeugung für den Allgemeinstrom eingebaut.

Des Weiteren befinden sich Geschäfte für den täglichen Einkauf, Banken, Kitas, Schulen, Straßenbahnen sowie ein Fitness-Studio in der unmittelbaren Nähe. Ein Park sowie Wälder laden zu gemütlichen Spaziergängen am Abend ein.