Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Alzey-Worms (Kreis) » Gau-Odernheim
Hofreite in Gau-Odernheim
Titelbild
Angeboten von:
RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH
Mommstraße 5
66606 St. Wendel
Deutschland
Telefon:06851-97900-0
Fax:06851-97900-10
www.remax.de/joerg-frank
Ansprechpartner/in
REMAX in St. Wendel
Herr Jörg Frank
| Telefon: | +49 6851 / 97900-11 |
| Mobil | +49 172 / 391 11 33 |
| Fax: | +49 6851 97900-10 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8417124 |
Preise
| Kaufpreis | 319.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 331,4 m² |
| Grundstücksfläche | 399 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt Adresse
55239 Gau-Odernheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 17. 01. 2023 |
| Gültig bis | 2033-01-16 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1899 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 446.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese Hofreite stammt ursprünglich mit ihrem Hauptgebäude aus dem Jahr 1899 und hat über die Jahre natürlich eine bewegte Geschichte. Letzter Stand war im Untergeschoss eine Straußenwirtschaft mit Küche, Büro und sanitärer Einrichtung. Darüber die Wohnräume mit drei Schlafzimmern, Dachterrasse, Bad und Hauswirtschaftsräumen.
Das Objekt im offenen „U“ errichtet verfügt weiter über die für die Zeit typische hohe Unterkellerung mit Weintanks und Lagerstätten, Garage, Kühlhaus, Ausstellungsraum und ausbaufähigem Obergeschossen.
Die Immobilie bietet die Ausbaumöglichkeiten für drei und mehr Wohneinheiten und ist renovierungsbedürftig. Beheizt wird sie mit einer Nachtspeicherheizung aus 1977. Sie ist frei und steht zur sofortigen Verfügung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen und sehen Ihrem Angebot interessiert entgegen.
Das Objekt im offenen „U“ errichtet verfügt weiter über die für die Zeit typische hohe Unterkellerung mit Weintanks und Lagerstätten, Garage, Kühlhaus, Ausstellungsraum und ausbaufähigem Obergeschossen.
Die Immobilie bietet die Ausbaumöglichkeiten für drei und mehr Wohneinheiten und ist renovierungsbedürftig. Beheizt wird sie mit einer Nachtspeicherheizung aus 1977. Sie ist frei und steht zur sofortigen Verfügung.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen und sehen Ihrem Angebot interessiert entgegen.
Lage des Objektes
Die Hofreite befindet sich in Gau-Odernheim, Deutschland. Gau-Odernheim ist eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, die für ihre idyllische Landschaft und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Wie bei Hofreiten üblich ist die Lage mitten im Ort an einer der Hauptstraßen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alles Notwendige bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A63 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage in einer freundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist eine ideale Wahl für den, der nichts von der Stange sucht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alles Notwendige bequem zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A63 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage in einer freundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Es ist eine ideale Wahl für den, der nichts von der Stange sucht.
Alzeyer Straße 23_0006
Alzeyer Straße 23_0004
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Alzeyer Straße 23_0037
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Alzeyer Straße 23_0056
Alzeyer Straße 23_0054
Lageplan