Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Erstbezug - Maisonettewohnung mit Loggia im Grünen!
top sanierter Altbau
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Silvia Hillert
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2946111 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8416913 |
Preise
| Warmmiete | 2.160 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.680 € |
| Nebenkosten | 480 € |
| Kaution | 0 € |
Flächen
| Wohnfläche | 153 m² |
Objekt Adresse
01157 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1903 |
| Letzte Modernisierung | 2023 |
| Zimmer | 4,5 |
| Verfügbar ab | ab 01.02.2024 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 07.07.2019 |
| Energieverbrauchkennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses entsteht gerade eine hochwertige Maisonette-Wohnung. Sie ist ab Februar bezugsfertig.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss. Hier befinden sich ein schickes Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss sowie ein sonniges Zimmer mit Balkon und Arbeitsbereich bzw. Ankleide.
Vom hellen Korridor führt eine schicke Treppe ins Dachgeschoss. Hier oben gibt es zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den großen lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von der sonnigen Loggia blicken Sie ins Grüne.
Vereinbarung im Mietvertrag:
Kündigungssausschluss von 12 Monaten
Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss. Hier befinden sich ein schickes Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss sowie ein sonniges Zimmer mit Balkon und Arbeitsbereich bzw. Ankleide.
Vom hellen Korridor führt eine schicke Treppe ins Dachgeschoss. Hier oben gibt es zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den großen lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von der sonnigen Loggia blicken Sie ins Grüne.
Vereinbarung im Mietvertrag:
Kündigungssausschluss von 12 Monaten
Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex
Ausstattung
- Süd-Balkon
- Loggia
- Vinylparkett
- Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Vorratsraum am Kochbereich
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Gartenmitnutzung
- Loggia
- Vinylparkett
- Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Vorratsraum am Kochbereich
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Gartenmitnutzung
Lage des Objektes
Dresden-Cotta ist ein bekannter Stadtteil von Dresden. Das markanteste Bauwerk ist sicher das weit sichtbare Cottaer Rathaus. Aber mit dem "BEATPOL", der "Zschoner Mühle" oder "Merlins Wunderland" sind ebendort auch kulturelle Institutionen zu Hause, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.
Das Wohnhaus steht an einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Dank der Schallschutzwand bekommt man von der Coventrystraße überhaupt nichts mit. In drei Geh-Minuten erreichen Sie die Haltstestelle der Straßenbahnlinie 2, die Sie bequem in die Innenstadt bringt.
Bis ins Stadtzentrum dauert es mit dem Auto nur 15 Minuten, und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke schnell erreichbar. "Im Nu" sind Sie auf der Autobahn 4 bzw. 17.
Das Wohnhaus steht an einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Dank der Schallschutzwand bekommt man von der Coventrystraße überhaupt nichts mit. In drei Geh-Minuten erreichen Sie die Haltstestelle der Straßenbahnlinie 2, die Sie bequem in die Innenstadt bringt.
Bis ins Stadtzentrum dauert es mit dem Auto nur 15 Minuten, und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke schnell erreichbar. "Im Nu" sind Sie auf der Autobahn 4 bzw. 17.
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1903
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Silvia Hillert
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Grundriss 2 OG
Grundriss Dachgeschoss
ruhige Seitenstraße
Gemeinschaftsgarten