Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Minden-Lübbecke (Kreis) » Lübbecke
Wohnen im KfW 55 Effizienzhaus in bevorzugter Lage.
Neu im Angebot
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8409875 |
Preise
Kaufpreis | 289.500 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 76,85 m² |
Grundstücksfläche | 343 m² |
Maklerprovision | Die Provision beträgt 2,38 %, inkl. MwSt., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. |
Objekt Adresse
32312 Lübbecke
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 2023 |
Zimmer | 3 |
Verfügbar ab | 2024 |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bad | 1 |
Balkone | 1 |
Garten | Ja |
Barrierefrei | |
Wesentlicher Energieträger | Strom |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase in diesem effizienten Neubau. 4 individuell gestaltbare Eigentumswohnungen, von denen jede den Wünschen modernen Wohnens gerecht wird, warten auf ihre neuen Besitzer. Jeweils 2 Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und jeweils 2 Wohnungen im Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei und eigenen sich ideal für das Leben im Alter. Jede Einheit verfügt über einen separaten Hauseingang. Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus.
Das Bauprojekt besticht durch eine moderne und solide Bauweise. Durch die qualitativ hochwertige Gebäudehülle und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt es den KfW 55 Standard und reduziert den Energiebedarf und somit die Nebenkosten. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt für Komfort und angenehme Wärme in den kalten Tagen.
Wohnung 1-EG links
Wohnfläche: ca. 77,48 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Terrasse, Garten, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-400
Wohnung 2-OG links
Wohnfläche: ca. 85,07 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Balkon, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-401
Wohnung 3-EG rechts
Wohnfläche: ca. 76,85 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Terrasse, Garten, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-402
Wohnung 4-OG rechts
Wohnfläche: ca. 86,09 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Balkon, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-403
Das Bauprojekt besticht durch eine moderne und solide Bauweise. Durch die qualitativ hochwertige Gebäudehülle und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe erfüllt es den KfW 55 Standard und reduziert den Energiebedarf und somit die Nebenkosten. Jede Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und sorgt für Komfort und angenehme Wärme in den kalten Tagen.
Wohnung 1-EG links
Wohnfläche: ca. 77,48 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Terrasse, Garten, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-400
Wohnung 2-OG links
Wohnfläche: ca. 85,07 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Balkon, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-401
Wohnung 3-EG rechts
Wohnfläche: ca. 76,85 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Terrasse, Garten, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-402
Wohnung 4-OG rechts
Wohnfläche: ca. 86,09 m²
Zimmer: 3
Sonstiges: Balkon, Abstellraum
Kaufpreis: 289.500,- Euro
Objektnummer: WB-403
Lage des Objektes
Gehlenbeck liegt am Nordhang des Wiehengebirges, am Fuße des Gehlenbecker Berges. Westlich grenzt es an die Kernstadt Lübbecke und östlich an den Ortsteil Eilhausen. Nördlich von Gehlenbeck liegen der Mittellandkanal und das Große Torfmoor. Die Bundesstraße 65 verläuft direkt durch den Ort. Lübbecke ist in sehr wenigen Autominuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und sämtliche Schulformen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt
Gehlenbeck
Gehlenbeck
Gehlenbeck
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Gehlenbeck
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Gehlenbeck
Gehlenbeck
Gehlenbeck
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