Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Amberg-Sulzbach (Kreis) » Sulzbach
Kleine gemütliche Etagenwohnung zu verkaufen
Wohnzimmer
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Weiden
| Telefon: | 0911/99 90 48-0 |
| Fax: | 0911/99 90 48-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8409950 |
Preise
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 55 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
92237 Sulzbach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1959 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.03.2024 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 07. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Sulzbach-Rosenberg.
Die Wohnung ist im Moment noch vermietet, wird aber bis Ende Februar 2023 geräumt.
Ein kleiner Balkon zählt ebenfalls zur Ausstattung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung ist im Moment noch vermietet, wird aber bis Ende Februar 2023 geräumt.
Ein kleiner Balkon zählt ebenfalls zur Ausstattung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
* Dachbodenabteil
* Kellerraum
* Holzlege
* Dachbodenabteil
* Kellerraum
* Holzlege
Lage des Objektes
* zentrale Lage im Ortsteil Rosenberg
* Ortsmitte von Sulzbach-Rosenberg in wenigen Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in er Nähe
* Ortsmitte von Sulzbach-Rosenberg in wenigen Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in er Nähe
Sonstige Informationen
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Wasserboiler am Dachboden
* Rücklagen für fünf Parteien insgesamt EUR 32.269,91
(Stand 31.12.2022)
* Rücklagen für die Wohnung EUR 5.650,46 (Stand 31.12.2022)
* Hausgeld beträgt im Moment EUR 140,-- inkl. Rücklagen
(soll ab Januar vermindert werden, da diverse
Hausmeisterdienste wegfallen)
* Winterdienst durch Hausmeister bleibt erhalten
* Fassade (drei Seiten) wurde 2019 neu gestrichen
* kleiner Wasserschaden durch Wasserboiler im Februar 2023
wurde fachmännisch behoben, Rechnung liegt vor
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Küche
IMG 6622
Dachbodenabteil
Waschraum
Technik
Werbebild