Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düren (Kreis) » Titz
Helle geräumige 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Dusche und Wanne (vermietet)
Wohnzimmer
Angeboten von:
Immobilien Kühn
Lindenstr. 15
41515 Grevenbroich
Deutschland
Telefon:02181 4784686
Ansprechpartner/in
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8407257 |
Preise
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 101 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
Objekt Adresse
52445 Titz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1963 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 10. 2020 |
| Gültig bis | 21.10.2030 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieverbrauchkennwert | 129.77 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 5 anderen Wohnungen.
Die Wohnung ist an eine sehr nette Familie vermietet und im Notfall kann man sich auf die Mieter verlassen. Dies ist sehr viel wert.
Das Haus ist sehr gepflegt. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen. bis auf das Elternschlafzimmer welches über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ihr glücklicher Mieter schläft in einem gemütlichen Schlafzimmer.
Er kann seinen morgendlichen Kaffee in der Wohnküche mit Glück sogar mit einem Sonnenaufgang genießen.
Sonntags können diese dann ein ausgiebiges Familienfrühstück im geräumigen Wohn- und Esszimmer genießen. Dieser Raum ist sehr sehr sehr hell da dort viele Fenster sind.
Im Sommer kann man auch die großzügige Garten-Anlage nutzen. Auf Wunsch auch ein eigenes Gartenstück bewirtschaften.
Die Wohnung ist an eine sehr nette Familie vermietet und im Notfall kann man sich auf die Mieter verlassen. Dies ist sehr viel wert.
Das Haus ist sehr gepflegt. Alle Zimmer sind von der Diele aus zu erreichen. bis auf das Elternschlafzimmer welches über das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Ihr glücklicher Mieter schläft in einem gemütlichen Schlafzimmer.
Er kann seinen morgendlichen Kaffee in der Wohnküche mit Glück sogar mit einem Sonnenaufgang genießen.
Sonntags können diese dann ein ausgiebiges Familienfrühstück im geräumigen Wohn- und Esszimmer genießen. Dieser Raum ist sehr sehr sehr hell da dort viele Fenster sind.
Im Sommer kann man auch die großzügige Garten-Anlage nutzen. Auf Wunsch auch ein eigenes Gartenstück bewirtschaften.
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt. In den Wohn- und Schlafräumen liegt Laminat. Das Bad ist modern gefliest, verfügt über Badewanne , Dusche und großem Fenster.
Alle Fenster haben Rollläden
Abgerundet wird die Wohnung mit einem geräumigen Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller.
Alle Fenster haben Rollläden
Abgerundet wird die Wohnung mit einem geräumigen Kellerraum, Wasch- und Trockenraum sowie einem Fahrradkeller.
Lage des Objektes
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet von Titz-Ameln. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über das nahe Autobahnkreuz Jackerath (keine Lärmbelästigung) sind die Städte Mönchengladbach, Düsseldorf, Aachen und Köln gut erreichbar. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, der 4 Km entfernte Gemeindehauptort Titz verfügt über eine gute Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Autobahnanschluss. Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen sind von hieraus zügig zu erreichen.
Sonstige Informationen
Anfragen OHNE Telefonnr. können wir leider nicht bearbeiten.
Badezimmer
Kinderzimmer 2
KInderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Grüner Blick
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Flur
Loggia
G-WC
Grundriss