Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Saarland » Neunkirchen (Kreis) » Schiffweiler
***Provisionsfrei*** Gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten
Rückseite vom Garten
Angeboten von:
Immoticket24.de GmbH
Krufter Str. 5
56753 Welling
Deutschland
Telefon:02654/8801199
Ansprechpartner/in
Immoticket24.de GmbH
Frau Martina Rathje
| Mobil | +49 171 4813262 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8403637 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 210 m² |
| Grundstücksfläche | 1.400 m² |
Objekt Adresse
66578 Schiffweiler
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 24. 03. 2023 |
| Gültig bis | 23.03.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 268.15 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir bieten ein gepflegtes, einseitig angebautes 2-Parteienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoß, großem Garten und Garage.
Bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung im EG und einer baugleichen Wohnung im OG.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit genügend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Mehrgenerationen, Großfamilie, Homeoffice, Vermietung, alles möglich auf ca.210 m2.
Darüber hinaus kann es durchaus auch für Kapitalanleger interessant sein.
Mieteinnahmen 14280,- Euro p.a. Jahresnettomiete
(WE frei nach Absprache)
Bestehend aus einer 4-Zimmer-Wohnung im EG und einer baugleichen Wohnung im OG.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit genügend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys.
Mehrgenerationen, Großfamilie, Homeoffice, Vermietung, alles möglich auf ca.210 m2.
Darüber hinaus kann es durchaus auch für Kapitalanleger interessant sein.
Mieteinnahmen 14280,- Euro p.a. Jahresnettomiete
(WE frei nach Absprache)
Ausstattung
Erdgeschoss 4 Zimmer (ca.111m2):
Zentrale Diele mit Treppe ins Obergeschoss.
Wohnung EG: Vermietet
+ Flur
+ Küche
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Obergeschoss 4 Zimmer (ca.99m2): Vermietet
+ Flur
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche mit genügend Platz für einen Essbereich und angrenzender Speisekammer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Keller:
- Waschküche
- Heizungsraum
- 3 weitere Kellerräume
- Zugang zur Garage
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird zum Teil auf Innenaufnahmen verzichtet.
Zentrale Diele mit Treppe ins Obergeschoss.
Wohnung EG: Vermietet
+ Flur
+ Küche
+ 2 Schlafzimmer
+ Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Obergeschoss 4 Zimmer (ca.99m2): Vermietet
+ Flur
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Küche mit genügend Platz für einen Essbereich und angrenzender Speisekammer
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Keller:
- Waschküche
- Heizungsraum
- 3 weitere Kellerräume
- Zugang zur Garage
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wird zum Teil auf Innenaufnahmen verzichtet.
Lage des Objektes
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Schiffweiler ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Autobahnanbindungen in Richtung Saarbrücken und Mannheim sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, Neunkirchen liegt in unmittelbarer Nähe und ist ebenfalls in
kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar.
kurzer Zeit mit dem PKW erreichbar.
Sonstige Informationen
Alle Angaben und Abmessungen stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Rückseite mit Garage
Garage / Garten
Gartenland
Garten mit Grillstelle
EG Wohnzimmer/ Zugang
OG Flur
OG Küche
OG Bad
OG Wohnzimmer
Schlafzimmer