Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Gastronomie
» Kauf
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Bayern » Rottal-Inn (Kreis) » Unterdietfurt
Landgasthof voller Möglichkeiten!
IMG 9318
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Bad Reichenhall
| Telefon: | 08651/71 459-0 |
| Fax: | 08651/71 459-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8395213 |
Preise
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 705 m² |
| Gastrofläche | 600 m² |
| Grundstücksfläche | 872 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
84339 Unterdietfurt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1932 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Balkone | 1 |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Gasthaus nebst Wirtswohnung wurde ca. 1932 erbaut, es umfasst ca. 600 qm Gewerbefläche sowie ca. 105 qm Wohnfläche.
Ca. 350 qm der Gewerbefläche verteilen sich im Erdgeschoss mit einem großen Gastraum und Schänke, einem urigen "Jagdstüberl", separatem Schießstand. Traditionelle Kachelöfen schmücken beide Gasträume und sorgen zusätzlich für wohlige Wärme. Ebenso finden Sie hier eine Küche samt Speisekammer, Mitarbeiterumkleide, einen Kühlraum und die Damen- und Herrentoiletten.
Im Obergeschoss befindet sich der ca. 180 qm ehemalige Tanzsaal mit Schänke.
Zusätzlich gibt es eine geräumige Bar, ein weiteres Zimmer welches auch als Büro genutzt werden kann sowie zwei Abstellräume.
Auf der selben Ebene liegt die Pächterwohnung, die aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Balkon besteht.
Beim Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau, so dass auch hier noch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.
Das gesamte Gasthaus inkl. Wohnung ist seit 2014 an einen zuverlässigen Pächter für EUR 10.800,-- p.a. zzgl. Nebenkosten verpachtet und kann jährlich verlängert oder gekündigt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ca. 350 qm der Gewerbefläche verteilen sich im Erdgeschoss mit einem großen Gastraum und Schänke, einem urigen "Jagdstüberl", separatem Schießstand. Traditionelle Kachelöfen schmücken beide Gasträume und sorgen zusätzlich für wohlige Wärme. Ebenso finden Sie hier eine Küche samt Speisekammer, Mitarbeiterumkleide, einen Kühlraum und die Damen- und Herrentoiletten.
Im Obergeschoss befindet sich der ca. 180 qm ehemalige Tanzsaal mit Schänke.
Zusätzlich gibt es eine geräumige Bar, ein weiteres Zimmer welches auch als Büro genutzt werden kann sowie zwei Abstellräume.
Auf der selben Ebene liegt die Pächterwohnung, die aus drei Zimmern, Küche, Bad und einem kleinen Balkon besteht.
Beim Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau, so dass auch hier noch weiterer Wohnraum geschaffen werden kann.
Das gesamte Gasthaus inkl. Wohnung ist seit 2014 an einen zuverlässigen Pächter für EUR 10.800,-- p.a. zzgl. Nebenkosten verpachtet und kann jährlich verlängert oder gekündigt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss:
* Gastzimmer mit 100 Sitzplätzen
* Jadstüberl mit 70 Sitzplätzen
* Schießstand
* Schänke und Kühlung
* Küche und Speise
* WC für Damen und Herren
* Mitarbeiterumkleide mit Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss
* großer Saal mit 150 Sitzplätzen und Schänke
* geräumige Bar
* zwei Abstellräume
* separates Zimmer/ Büro
* 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
* Gastzimmer mit 100 Sitzplätzen
* Jadstüberl mit 70 Sitzplätzen
* Schießstand
* Schänke und Kühlung
* Küche und Speise
* WC für Damen und Herren
* Mitarbeiterumkleide mit Waschmaschinenanschluss
Obergeschoss
* großer Saal mit 150 Sitzplätzen und Schänke
* geräumige Bar
* zwei Abstellräume
* separates Zimmer/ Büro
* 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Lage des Objektes
Huldsessen ist ein Ortsteil der Gemeinde Unterdietfurt und gehört zum niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn.
Huldsessen liegt an der B388 mittig zwischen Massing und Eggenfelden, woher der Pächter auch viele seiner Stammkunden hat. Die beiden Orte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, für viele Radfahrer sind die ruhigen Seitenstraßen eine beliebte Radfahrerstrecke.
Huldsessen liegt an der B388 mittig zwischen Massing und Eggenfelden, woher der Pächter auch viele seiner Stammkunden hat. Die beiden Orte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, für viele Radfahrer sind die ruhigen Seitenstraßen eine beliebte Radfahrerstrecke.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis ist bereits in Arbeit!
Terrasse im Innenhof
Gastzimmer
Jagdstube
656101-OG
656101-EG
Werbebild