Exposé
Objektart:
Haus
» Bauernhaus
» Kauf
Bauernhof mit Schnapsbrennrecht
chickens-2522623_1280
Angeboten von:
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Andrä-Angerer-Gasse 1
6112 Wattens
Österreich
Telefon:+436769569866
www.alpinreal.at
Ansprechpartner/in
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbH
Herr Günter Pellin
Telefon: | +43 676/7087770 |
Mobil | +43 676/7087770 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8391602 |
Preise
Kaufpreis | 1.650.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 242 m² |
Nutzfläche | 300 m² |
Grundstücksfläche | 1.841 m² |
Objekt Adresse
6069 Gnadenwald
- Tirol
Sonstige Angaben
Baujahr | ca. 1750 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Garten | Ja |
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau!
Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück.
Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich.
Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden.
Ebene Grünlandlage.Stromverlegung Erdkabel durchgeführt.
Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt.
Provisionsfrei durch die Eigentümer.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück.
Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich.
Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden.
Ebene Grünlandlage.Stromverlegung Erdkabel durchgeführt.
Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt.
Provisionsfrei durch die Eigentümer.
Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.
Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.
Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Screenshot 2023-09-27 101218
DJI_0025
DJI_0026
DJI_0027
DJI_0028
DJI_0029
DJI_0030
20230921_091819
IMG_20221017_150305
IMG_20190420_181948_resized_20190618_120426339
686_86172254
686_337892761
IMG_20221017_150114
IMG_20221017_150128
IMG_20221017_150130
IMG_20221017_150150
IMG_20221017_150228
IMG_20221017_150249
IMG_20221017_150321
IMG_20221017_150324
IMG_20221017_150350
Gutschein-Alpinreal-Web
www.alpinreal.at