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Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Sachsen » Torgau-Oschatz (Kreis) » Liebschützberg

Wohn- und Geschäftshaus Nähe Oschatz zu verkaufen

01-NW-Ansicht

Angeboten von:

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Telefon: 0341 583119-00
Fax: 0341 583119-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8391634

Preise

Kaufpreis 169.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 1.490 m²
 
Maklerprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

04758 Liebschützberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1900
Zimmer 8
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Anzahl der Etagen im Haus 2
Bad 2
Boden Fliesen, Dielen
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 16. 10. 2023
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 219 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Zwischen den Städten Oschatz und Riesa steht in der Gemeinde Liebschützberg Ortsteil Borna
ein geräumiges Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Neben dem zweigeschossigen Eckhaus gehören Garten,
Garage und geräumige Nebengelasse zum Anwesen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Im Erdgeschoss steht ein Gewerbebereich von ca. 105 qm (ehemaliger Friseurladen) zur Verfügung. Dort befindet sich auch eine Zweiraum-Wohnung mit ca. 65 qm. Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar. Hier befindet sich eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit kleineren Kinder- und Arbeitszimmern mit insgesamt ca. 145 qm Wohnfläche. Die insgesamt ca. 365 qm Nebenflächen (Keller, Stall, Dachboden) bieten reichlich Platz für kreative Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.



Lage des Objektes

Der Ort liegt östlich von Oschatz (ca. 10 km) und westlich von Riesa (ca. 10 km) an der S 31. Durch den Ort fließt die Döllnitz, ein linker Nebenfluss der Elbe. Südlich verläuft die B 6 und östlich die B 182. Bis zum Zentrum der Landeshauptstadt Dresden sind es gut 50 km, bis zur Metropole Leipzig ca. 80 km. Direkte Verbindungen über die Bundesautobahnen A 14 und A 4 gibt es zum Flughafen Halle/Leipzig (mit dem Frachtdrehkreuz DHL) und Dresden. In ca. 70 km erreicht man die Werksniederlassungen von BMW und Porsche sowie die Neue Messe nördlich von Leipzig.

Sonstige Informationen

Landwirtschafts- und Wasserflächen (Fließgewässer) zwischen Schönnewitz und Borna von rund 1 ha, welche aktuell verpachtet sind, können zusätzlich zum BRW erworben werden.
02-SW-Ansicht
03-Ostansicht
04-EG-WZ
05-OG-Kueche
06-OG-WZ
07-OG-Toilette
08-Garten
09-Gewerbe
10-Gewerberaum
GARANT-GR-KG
GARANT-GR-EG
GARANT-GR-OG
GARANT-GR-DG
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