Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen, Stadt (Kreis) » Erlangen
Familienfreundliches Bungalow "In der Reuth"...Bevorzugte Wohnlage mit uneinsehbarem Garten
Ansicht
Angeboten von:
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Deutschland
Telefon:+49(0)9131-824-2288
Fax:+49(0)9131-824-292288
Ansprechpartner/in
Stadt- u. Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Vertriebsmanagement - Immobilien
| Telefon: | 09131 824-2288 |
| Fax: | 499131 824292298 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8386151 |
Preise
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2018,35 € |
Flächen
| Wohnfläche | 116,7 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Grundstücksfläche | 327 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
91056 Erlangen
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1977 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | bezugsfrei |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-12-01 |
| Energieverbrauchkennwert | 175,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- Wohnen auf einer Ebene
- drei Schlafzimmer im Erdgeschoss
- große Küche mit vorhandener Einbauküche
- großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise
- Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Bäder wurden im Jahr 2003 renoviert
- Stäbchenparkett-, Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden
- ca. 28 m² großer Hobbyraum mit elektrischer Fußbodenheizung im
Kellergeschoss
- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Zugang in den Garten
- Flachdach wurde vor 2 Jahren erneuert
- drei Schlafzimmer im Erdgeschoss
- große Küche mit vorhandener Einbauküche
- großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise
- Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool Badewanne und
Waschmaschinenanschluss
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Bäder wurden im Jahr 2003 renoviert
- Stäbchenparkett-, Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden
- ca. 28 m² großer Hobbyraum mit elektrischer Fußbodenheizung im
Kellergeschoss
- Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Zugang in den Garten
- Flachdach wurde vor 2 Jahren erneuert
Lage des Objektes
Sehr schöne ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet direkt neben dem Landschaftsschutzgebiet „Mönau“. Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern.
Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Einkaufszentrum Mönau vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.
Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile Erlangens ist sehr gut. Mit dem Rad sind Sie über den Wiesengrund schnell in der Erlanger Innenstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Einkaufszentrum Mönau vorhanden.
Die Stadt Erlangen bietet ein komplettes Konsumangebot und durch eine Vielzahl von Vereinen umfassende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, alle Schularten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse in Büchenbach und Alterlangen.
Erdgeschoss
Keller
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Badezimmer
WC Keller
Gäste WC
Hobbyraum
Keller
Garten
Garage
Terrasse