Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Koblenz, kreisfreie Stadt (Kreis) » Koblenz
Helle Bürofläche mit großem Seminarraum vakant
Außenansicht Gebäude
Angeboten von:
ATAG Klöckner & Cie. GmbH
Rizzastr. 7
56068 Koblenz
Deutschland
Telefon:+49(0)261-133950
Fax:+49(0)261-1339523
www.atag-international.de
Ansprechpartner/in
ATAG Klöckner & Cie. Int. Immobilien Treuhand GmbH
Herr Pascal Schwarzkopf
| Telefon: | +49)261) 13395-24 |
| Fax: | +49 (261) 13395-23 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8384507 |
Preise
| Kaltmiete | 1.800 € |
| Nebenkosten | 540 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaufpreis pro m² | 10 € |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Flächen
| Gesamtfläche | 180 m² |
| Bürofläche | 180 m² |
| Maklerprovision | 1.5 NKM zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
56072 Koblenz
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
Objektbeschreibung
Die Büroflächen befinden sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses im Gewerbegebiet Koblenz Metternich.
Die Bürofläche hat ca. 180m² aufgeteilt auf 5 große Büroräume, welche auch untereinander mit Türen verbunden sind, einen Kopierraum, einen Sozialraum sowie WCs und den großen Seminarraum.
Des weiteren bietet sie 3 große Büroräume, einen Kopierraum und einen Sozialraum sowie WCs.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand und bieten durch ihre günstige Lage eine gute Anbindung an die Bundesstraße 9.
Stellplätze sind zu Genüge vorhanden und können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
Die Bürofläche hat ca. 180m² aufgeteilt auf 5 große Büroräume, welche auch untereinander mit Türen verbunden sind, einen Kopierraum, einen Sozialraum sowie WCs und den großen Seminarraum.
Des weiteren bietet sie 3 große Büroräume, einen Kopierraum und einen Sozialraum sowie WCs.
Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand und bieten durch ihre günstige Lage eine gute Anbindung an die Bundesstraße 9.
Stellplätze sind zu Genüge vorhanden und können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in Koblenz Metternich, einem beliebten Vorort mit bester Verkehrsanbindung zur Koblenzer Innenstadt.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann, ein Getränkehändler sowie weitere Gewerbetreibende.
In 2 Autominuten erreicht man das Bundeswehrzentralkrankenhaus in Koblenz. Sowohl der ÖPNW- als auch die Individualverkehrsanbindung sind hervorragend.
Eine Bushaltestelle befindet sich zwei Gehminuten von dem Gebäude entfernt.
Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 und somit an die Ballungsräume Köln/Bonn und Frankfurt/Rhein-Main, sind gegeben.
Neben den Autobahnen ist ein dichtes Bundes-und Landstraßennetz gegeben.
Die B9 führt auf der linken Rheinseite von Bonn über Koblenz nach Mainz, die B42 auf der rechten Rheinseite von Bonn über Neuwied und Koblenz-Ehrenbreitstein nach Wiesbaden.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Edeka, Rossmann, ein Getränkehändler sowie weitere Gewerbetreibende.
In 2 Autominuten erreicht man das Bundeswehrzentralkrankenhaus in Koblenz. Sowohl der ÖPNW- als auch die Individualverkehrsanbindung sind hervorragend.
Eine Bushaltestelle befindet sich zwei Gehminuten von dem Gebäude entfernt.
Eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 61 und somit an die Ballungsräume Köln/Bonn und Frankfurt/Rhein-Main, sind gegeben.
Neben den Autobahnen ist ein dichtes Bundes-und Landstraßennetz gegeben.
Die B9 führt auf der linken Rheinseite von Bonn über Koblenz nach Mainz, die B42 auf der rechten Rheinseite von Bonn über Neuwied und Koblenz-Ehrenbreitstein nach Wiesbaden.
Flur
Büro 2
Eckbüro
Verbindungstür
Seminarraum
Teeküche
Grundriss1 OG