Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Dortmund, Stadt (Kreis) » Dortmund
Moderne Büro- und Ausstellungsfläche in einem der innovativsten Gewerbegebiete in Nordrhein - Westfalen
Titelbild
Angeboten von:
ETZEL. Immobilienhandelshaus
Märkische Str. 65-67
44141 Dortmund
Deutschland
Telefon:02312223205
Fax:02312223207
www.etzel-immo.de
Ansprechpartner/in
ETZEL. Immobilien
Jonas Bender
| Telefon: | 02312223206 |
| Mobil | 0173 -167 43 00 |
| Fax: | 0231 - 222 32 07 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8384517 |
Preise
| Kaltmiete | 3.456 € |
| Nebenkosten | 1235 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 8 € |
| Kaution | 3 Netto-Monatsmieten |
Flächen
| Gesamtfläche | 432 m² |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Objekt Adresse
Wilhelmstraße 1
44319 Dortmund
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Boden | Kunststoff, Stein |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Vermietungsfläche ist über zwei Eingänge zu erreichen. Zum einen über ein repräsentatives Granittreppenhaus und von einem weiteren Parkflächenareal des nördlichen Gebäudetrakts.
Die Vermietungseinheit ermöglicht durch die moderne Bauweise eine flexible Raumaufteilung, gern kann auch eine individuelle Raumgestaltung nach Erfordernis realisiert werden.
Die moderne Mietfläche wird bezugsfertig übergeben, Glasfaser und weitreichende EDV – Verkabelungen mit Datenanschlüssen und Kabelkanälen/-tanks, sind in jedem Raum vorhanden.
Die Gewerbeeinheit bietet unter anderem getrennte Damen -und Herren Sanitäranlagen, welche mit hochwertigen Granitplatten versehen sind. Zwei gepflegte Einbauküchen sind gleichermaßen vorhanden.
Auf dem Parkflächenareal bietet sich zudem die Möglichkeit mehrere Stellplätze zu mieten.
Die Vermietungseinheit ermöglicht durch die moderne Bauweise eine flexible Raumaufteilung, gern kann auch eine individuelle Raumgestaltung nach Erfordernis realisiert werden.
Die moderne Mietfläche wird bezugsfertig übergeben, Glasfaser und weitreichende EDV – Verkabelungen mit Datenanschlüssen und Kabelkanälen/-tanks, sind in jedem Raum vorhanden.
Die Gewerbeeinheit bietet unter anderem getrennte Damen -und Herren Sanitäranlagen, welche mit hochwertigen Granitplatten versehen sind. Zwei gepflegte Einbauküchen sind gleichermaßen vorhanden.
Auf dem Parkflächenareal bietet sich zudem die Möglichkeit mehrere Stellplätze zu mieten.
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im neu modern errichteten Gewerbegebiet von Holzwickede. Durch den Flughafen ist eine optimale, nationale sowie internationale Anbindung gegeben. Die Autobahnen und Bundesstraßen A1, A2, A40, A44, A45 und die B1 sind jeweils innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Der Hauptbahnhof und die City Dortmunds sind mit der Regionalbahn innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Namenhafte Firmen wie Tesla, Porsche, Gastro Hero und viele mehr, haben sich im unmittelbaren Umfeld etabliert.
Sonstige Informationen
Erdgeschoss
Hauseingang
Erdgeschoss - Eingangsbereich
Fahrstuhl
Büro Flur
Büro Flur
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Büro
Einbauküche
Sanitäranlage
Außenansicht