Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Böblingen (Kreis) » Leonberg-Gebersheim
Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leonberg-Gebersheim
Wohnzimmer
Angeboten von:
Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7
81373 München
Deutschland
Telefon:089-23069620
Fax:089-230696244
www.hegerich-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Hegerich Immobilien GmbH
Herr Leon Luis Lincoln Tröscher
Telefon: | +49 7152 569 028 0 |
Fax: | +49 89 230696244 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8382320 |
Preise
Kaufpreis | 329.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 271 € |
Flächen
Wohnfläche | 85 m² |
Maklerprovision | 3,57% |
Objekt Adresse
71229 Leonberg-Gebersheim
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
Baujahr | 1985 |
Zimmer | 3,5 |
Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Bad | 1 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Balkone | 1 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 28. 11. 2017 |
Gültig bis | 27.11.2027 |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieverbrauchkennwert | 105 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet eine großartige Gelegenheit, inmitten des begehrten Stadtteils Leonberg-Gebersheim zu wohnen. Sie befindet sich in einer schönen Wohnanlage mit mehreren Häusern und insgesamt 39 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zeichnet sich diese Eigentumswohnung durch Helligkeit und einen gepflegten Zustand aus. Die Wohnung verfügt über drei gut dimensionierte Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Wohnzimmer, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Sie bietet viel Stauraum und eine komfortable Arbeitsfläche. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in der gesamten Wohnung, dies trägt zu einer großartigen Wohnqualität bei. Ein besonderes Highlight ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einer guten Nachbarschaft und zentralen Lage von Leonberg-Gebersheim. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Der nahegelegene Gebersheimer Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die umliegenden Wiesen und Felder eine ruhige und entspannte Atmosphäre schaffen. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8, A81 und die B295, was Pendeln in die nahegelegenen Städte Stuttgart, Sindelfingen und Böblingen einfach und bequem macht. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, und Schulen. Für Familien ist die Nähe zu Kindergärten und Schulen ein großer Vorteil.
Fußweg zu ÖPNV : ca. 1 Minuten
Fahrzeit nächste Autobahn : ca. 8 Minuten
Fahrzeit nächster HBF : ca. 6 Minuten
Fahrzeit nächster Flughafen : ca. 25 Minuten
Fußweg zu ÖPNV : ca. 1 Minuten
Fahrzeit nächste Autobahn : ca. 8 Minuten
Fahrzeit nächster HBF : ca. 6 Minuten
Fahrzeit nächster Flughafen : ca. 25 Minuten
Sonstige Informationen
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der +49 7152 56 90 28 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
Wohn- Essbereich
Essbereich
Küche
Balkon
Balkon 2
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Außenansicht
Hof und Hauseingang
Außenansicht 2
Grundriss