Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Ennepe-Ruhr-Kreis (Kreis) » Hattingen
Zukunftssichere Kapitalanlage - in Hattingen, Nähe Henrichshütte
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8372924 |
Preise
Kaufpreis | 224.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 567,09 € |
Flächen
Wohnfläche | 58 m² |
Nutzfläche | 77 m² |
Gesamtfläche | 395 m² |
Grundstücksfläche | 170 m² |
Maklerprovision | Provisionsfrei |
Objekt Adresse
45527 Hattingen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1988 |
Zimmer | 2,5 |
Verfügbar ab | sofort |
Bad | 1 |
Garage/Stellplätze | 5 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Bad | 1 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 5 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2025-11-18 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 176.70 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Traumhafte Kapitalanlage im Herzen von Hattingen- Jetzt Rendite sichern!
Zu dieser Eigentumswohnung mit eigenem Garten gehören noch 5 Garagen (vermietet).
Der Kaufpreis der Garagen beträgt insegsamt 75.000,00 € und ist im Kaufpreis inkludiert.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet viel Potential für die Zukunft. Mit ihrer zentralen Lage in Hattingen und ihrem modernen Design ist sie ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Zudem zeichnet sich die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung aus. Ein modernes Bad, eine Einbauküche und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Dank dem separaten Eingang und Treppenhaus gelangen Sie in die schöne helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Durch die großen Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die fünf Garagen bieten eine sichere und stabile Kapitalanlage durch regelmäßige Mieteinnahmen. Ihr Standort in einer stark frequentierten Gegend verspricht eine hohe Nachfrage. Zudem erfordert ihre Wartung im Vergleich zu anderen Immobilien geringeren Aufwand, während sie dennoch langfristig an Wert gewinnen können.
Sichern Sie sich jetzt diese zukunftssichere und solide Kapitalanlage!
Zu dieser Eigentumswohnung mit eigenem Garten gehören noch 5 Garagen (vermietet).
Der Kaufpreis der Garagen beträgt insegsamt 75.000,00 € und ist im Kaufpreis inkludiert.
Diese wunderschöne Eigentumswohnung bietet viel Potential für die Zukunft. Mit ihrer zentralen Lage in Hattingen und ihrem modernen Design ist sie ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung verfügt über großzügige und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse im eigenen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Zudem zeichnet sich die Wohnung durch eine hochwertige Ausstattung aus. Ein modernes Bad, eine Einbauküche und schöne große Fenster sind nur einige der Highlights.
Dank dem separaten Eingang und Treppenhaus gelangen Sie in die schöne helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss.
Durch die großen Fenster werden die Räume mit viel Licht versorgt und gewähren zudem einen tollen Ausblick in den gepflegten Garten.
Die fünf Garagen bieten eine sichere und stabile Kapitalanlage durch regelmäßige Mieteinnahmen. Ihr Standort in einer stark frequentierten Gegend verspricht eine hohe Nachfrage. Zudem erfordert ihre Wartung im Vergleich zu anderen Immobilien geringeren Aufwand, während sie dennoch langfristig an Wert gewinnen können.
Sichern Sie sich jetzt diese zukunftssichere und solide Kapitalanlage!
Ausstattung
+++Provisionsfrei+++
Gepflegtes Eigentumswohnung mit 5 Garagen
- Kaufpreiszusammensetzung: 149.000 € Wohnimmobilie + 75.000 € 5 Garagen
- Baujahr ursprünglich 1958 aber 1988 kernsaniert
- Massivbauweise
- 2,5 Zimmer,
- 1 Schlafzimmer
- Küche
- Terrasse
- Diele
- Bad (mit Dusche)
- 3 Kellerräume mit Wasch- / Trockenkeller
+++Provisionsfrei+++
Gepflegtes Eigentumswohnung mit 5 Garagen
- Kaufpreiszusammensetzung: 149.000 € Wohnimmobilie + 75.000 € 5 Garagen
- Baujahr ursprünglich 1958 aber 1988 kernsaniert
- Massivbauweise
- 2,5 Zimmer,
- 1 Schlafzimmer
- Küche
- Terrasse
- Diele
- Bad (mit Dusche)
- 3 Kellerräume mit Wasch- / Trockenkeller
+++Provisionsfrei+++
Lage des Objektes
Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
Ein knappes Angebot auf dem Wohnungsmarkt, sowie die gute Anbindung zur Innenstadt versprechen sichere Mieteinnahmen.
Ein knappes Angebot auf dem Wohnungsmarkt, sowie die gute Anbindung zur Innenstadt versprechen sichere Mieteinnahmen.
Sonstige Informationen
Sofern Sie eine Kapitalanlage mitten im Leben suchen, ist dieses Angebot genau richtig für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
Mobil (24/7/365): 0152 576 427 89
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Wohnen/Essen
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kleine Arbeitsecke
kleine moderne Küche
Schlafen
Flur
Bad
Eigener Hauseingang
Eigenes Treppenhaus
Ansicht von der Zufahrt
private Terrasse
gemütlicher und geschützter Garten
5 Garagen sind Bestandteil des Angebotes
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