Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Rhein-Neckar-Kreis (Kreis) » Walldorf
ObjNr:19242 - Schicke 3- Zimmer ETW mit 2 Balkonen in ruhiger Lage von Walldorf
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Frau Sandra Bach
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8366773 |
Preise
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 413 € |
Flächen
| Wohnfläche | 92 m² |
| Maklerprovision | 2,98% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
69190 Walldorf
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Schicke, lichtdurchflutete 3 Zimmer - ETW mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage von Walldorf; 6 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2. OG: (mit Aufzug) eines sehr gepflegten 9 - Familienhauses und ist in einem TOP- Zustand (renoviert in 2022); Baujahr: 1976: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, G-WC, 2 Balkone; Der Wohnung ist ein TG- Stellplatz, ein weiterer Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung;
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Bad, G-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Öl- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 413. -; Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m²;
AUFTEILUNG:
Flur, Kinderzimmer, Küche, innenliegendes Bad, G-WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Öl- Zentralheizung, WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt € 413. -; Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Sonstige Informationen
Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 5 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Es ist 1 Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
Zusammenfassung der Stellplätze:
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Gäste WC ist vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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