Exposé
Objektart:
Grundstück
» Wohnen
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Stormarn (Kreis) » Ahrensburg
Fantastisches Baugrundstück in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Ahrensburg. Hervorragende Infrastruktur !
Angeboten von:
Negelein Real Estate
Meister-Francke-Straße 11A
22309 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 20008028
https://www.negelein-realestate.de
Ansprechpartner/in
Negelein Real Estate
Herr Robert Negelein
Telefon: | +49 40 20008028 |
Mobil | +49 1517 5986592 |
Fax: | +49 40 20008033 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8353002 |
Preise
Kaufpreis | 310.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Grundstücksfläche | 430 m² |
Maklerprovision | 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Objekt Adresse
22926 Ahrensburg
Sonstige Angaben
Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
Objektbeschreibung
Das unbebaute Grundstück mit einer Größe von ca. 430 m² befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhig gelegenen Wohnstraße, in der sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser befinden. Über eine ca. 15 Meter lange und 3 Meter breite Zufahrt gelangt man zu dem bebaubaren Anteil des Grundstücks, auf welchem sich idealerweise eine Einfamilienhausbebauung anbietet.
Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung und der vorderen und hinteren Baulinie. Der bebaubare Grundstücksanteil hat eine Breite von ca. 20 Meter und eine Tiefe von ca. 19 Meter.
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer.
Bei Interesse können wir Ihnen bereits fertige Projektierungen für Ihr Bauvorhaben zukommen lassen, die von unserem Kooperationspartner erstellt wurden.
Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung und der vorderen und hinteren Baulinie. Der bebaubare Grundstücksanteil hat eine Breite von ca. 20 Meter und eine Tiefe von ca. 19 Meter.
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer.
Bei Interesse können wir Ihnen bereits fertige Projektierungen für Ihr Bauvorhaben zukommen lassen, die von unserem Kooperationspartner erstellt wurden.
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Ahrensburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einzel- und Doppelhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas sowie Schulen befinden sich alle in der näheren Umgebung. Die nächste Autobahn "A1" erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die nächste Bushaltestelle (469) befindet sich ca. 7 Min. Fußweg vom Haus entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten.
Das Zentrum von Ahrensburg ist zu Fuß, oder mit dem Fahrrad, leicht erreichbar. In Ahrensburg finden Sie alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, sowie der Golf Club Hamburg Ahrensburg e.V. Insbesondere das Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Ahrensburg" prägt das Bild und das kulturelle Leben der Stadt. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste für Jung und Alt statt. Die malerische Umgebung des Schlosses lädt zu Aktivitäten wie ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein.
Ahrensburg liegt direkt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und ist perfekt für Familien geeignet, die nach einem Leben im Grünen streben und trotzdem das Stadtleben nicht missen möchten. Durch die Nähe zu den Städten Hamburg und Lübeck lassen sich diese beiden Komponenten perfekt miteinander vereinen.
Das Zentrum von Ahrensburg ist zu Fuß, oder mit dem Fahrrad, leicht erreichbar. In Ahrensburg finden Sie alle Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, sowie der Golf Club Hamburg Ahrensburg e.V. Insbesondere das Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Ahrensburg" prägt das Bild und das kulturelle Leben der Stadt. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste für Jung und Alt statt. Die malerische Umgebung des Schlosses lädt zu Aktivitäten wie ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein.
Ahrensburg liegt direkt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und ist perfekt für Familien geeignet, die nach einem Leben im Grünen streben und trotzdem das Stadtleben nicht missen möchten. Durch die Nähe zu den Städten Hamburg und Lübeck lassen sich diese beiden Komponenten perfekt miteinander vereinen.
Sonstige Informationen
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, einer Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse. Sie erhalten dann von uns unser Exposé, sowie anschließend alle notwendigen Unterlagen zum Objekt.