Exposé
Objektart:
Haus
» Reihenmittel
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Kreis Neuss (Kreis) » Neuss
Helles EFH mit Garage in Neuss-Weckhoven
Uneinsehbare Südterrasse
Angeboten von:
Immobilien Kühn
Lindenstr. 15
41515 Grevenbroich
Deutschland
Telefon:02181 4784686
Ansprechpartner/in
Immobilien Kühn
Herrn Michael Kühn
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8351997 |
Preise
| Kaufpreis | 435.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 220 m² |
Objekt Adresse
41466 Neuss
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 05. 2023 |
| Gültig bis | 10.05.2033 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1976 |
| Energieverbrauchkennwert | 133.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das ist es was Sie gesucht haben.
Ein Haus wo man auspacken und wohnen kann.
Es hat alles was man braucht und man ist flexibel in der Raumaufteilung. Durch die Fussbodenheizung und dem breiten Flur kann man aus den sehr großen Schlafzimmern jeweils 2 Zimmer machen. Somit könnten man 4 Kinderzimmer plus Schlafzimmer schaffen.
Das kurzfristig bezugsfreie Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse von Neuss-Weckhoven. Es wurde 1973 in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der geräumigen Diele mit Gäste-WC eine Küche sowie das großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, ein bzw. 2 Kinderzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe führt Sie weiter in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss. Dort sind 2 Zimmer sowie eine Duschbad.
Hier sind Ihren kreativen Ideen keine Grenzen gesetzt!
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich die zum Haus gehörende Garage.
Ein Haus wo man auspacken und wohnen kann.
Es hat alles was man braucht und man ist flexibel in der Raumaufteilung. Durch die Fussbodenheizung und dem breiten Flur kann man aus den sehr großen Schlafzimmern jeweils 2 Zimmer machen. Somit könnten man 4 Kinderzimmer plus Schlafzimmer schaffen.
Das kurzfristig bezugsfreie Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse von Neuss-Weckhoven. Es wurde 1973 in Massivbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss finden Sie neben der geräumigen Diele mit Gäste-WC eine Küche sowie das großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Elternschlafzimmer, ein bzw. 2 Kinderzimmer sowie ein neues Badezimmer mit Dusche.
Die Treppe führt Sie weiter in das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss. Dort sind 2 Zimmer sowie eine Duschbad.
Hier sind Ihren kreativen Ideen keine Grenzen gesetzt!
Nur wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich die zum Haus gehörende Garage.
Ausstattung
+ 2 Bäder
+ G-WC
+ topgepflegte Holzfenster mit Iso-Glas und Rollläden
+ Oberböden: Fliesen, Teppich
+ Einbauküche
+ optional: im Angebotspreis nicht enthalten Garage und Stellplatz (vor der Garage)
Insgesamt bietet diese besondere Immobilie viele Annehmlichkeiten, die man selten findet!
+ G-WC
+ topgepflegte Holzfenster mit Iso-Glas und Rollläden
+ Oberböden: Fliesen, Teppich
+ Einbauküche
+ optional: im Angebotspreis nicht enthalten Garage und Stellplatz (vor der Garage)
Insgesamt bietet diese besondere Immobilie viele Annehmlichkeiten, die man selten findet!
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im sehr beliebten Neusser Vorort Weckhoven in einem Wohngebiet an einer sehr ruhigen Seitenstraße. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten alles, was man sich wünscht. Mit dem eigenen Pkw, wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus nach Neuss bzw. S-Bahnstation Neuss-Norf) sind die Städte Neuss, Düsseldorf und Köln kurzfristig erreichbar.
Uneinsehbare Südterrasse
Hausansicht
Wohnzimmer
Badezimmer 1.OG
Badezimmer 1.OG
Treppenhaus 1. OG
G-WC
Uneinsehbare Südterrasse
mit neuer Hauseingangstür
Jetzt mit ganz neuem Terrassenfenster
Badezimmer 1.OG
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss DG