Büro / Praxen mieten Kassel - Morderne Bürofläche in zentraler Lage sucht neuen Nutzer

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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete

Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Hessen » Kassel, documtena-Stadt (Kreis) » Kassel

Morderne Bürofläche in zentraler Lage sucht neuen Nutzer

Außenansicht

Angeboten von:

Jordan Immobilien Group GmbH

Heckerstraße 32

34121 Kassel

Deutschland

Telefon:0561/5297961

Fax:0561/5297962

www.jordan-immobilien.com

Ansprechpartner/in

Jordan Immobilien Group GmbH

Frau Katrin Stillger

Telefon:	+49 (0) 5 61/ 5 29 79 61
Fax:	+49 (0) 5 61/ 5 29 79 62

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8344783

Preise

Nebenkosten	keine Angabe
Kaution	nach Vereinbarung

Flächen

Gesamtfläche	550 m²
Bürofläche	550 m²
Fläche teilbar ab	550 m²

Maklerprovision	Keine Mieter-Makler-Provision

Objekt Adresse

34125 Kassel

Sonstige Angaben

Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Inserat befindet sich im Stockwerk	3
Boden	Teppich
Fahrstuhl	Ja
Keller	Ja

Objektbeschreibung

Die moderne und sehr gepflegte Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Sie ist über 2 Glasfahrstühle sowie das einladende Treppenhaus erreichbar.

Nach Betreten der Fläche erwartet Sie ein heller und moderner Empfangsbereich. Rechts und links von diesem gelangen Sie in die jeweiligen Büroflächen.

Die gesamte Fläche selbst ist ca. 550 m² groß und verfügt über mehrere helle große und kleine Büroräume, welche alle mit EDV-Kabelbrüstungskanälen sowie Vertikallamellen als Sonnenschutz versehen sind. Hier finden ca. 55-60 Mitarbeiter Platz.

Weiterhin steht eine Küche sowie Damen und Herren-WCs zur Verfügung.

Die offene Küche mit beleuchteter Rückwand lädt die Mitarbeitenden zu einer entspannten Pause ein.

In dem großen Konferenzraum, welcher derzeit vollausgestattet ist, können Videokonferenzen stattfinden. Kühlschränke etc. sind ebenfalls vorhanden.

Die Bürofläche ist vollklimatisiert und verfügt über eine moderne Ausstattung, die zum Teil übernommen werden kann.

In der Tiefgarage stehen 15 Stellplätze á 45,00 € und 15 Außentellplätze á 30,00 € zur Verfügung.

Ausstattung

- Nadelfiltböden
- Glasfasertapeten
- moderene Damen- und Herren-Wcs
- großer Konferenzraum (voll ausgestattet)
- Klimaanlage
- Rasterdecken mit Beleuchtungsfeldern
- KAT7-Verkabelung
- Klingelanlage mit Gegensprech- und Videoanlage
- Glasfahrstühle
- Stellplätze
- Kellerräume ca. 38 m²

Lage des Objektes

Bettenhausen ist einer der größten Stadteile Kassels und befindet sich im Osten Kassels. Er grenzt an den Stadtteil Waldau sowie den Gemeinden Sandershausen und Niestetal.

Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage von Kassel. Die Autobahnanschlüsse der A7 und A49 sind unweit entfernt. Ebenso ist der Öffentliche Nahverkehr direkt vor der Türe zu erreichen.

Gastronomische Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld.

Sonstige Informationen

Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter. Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.