Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Krefeld, Stadt (Kreis) » Krefeld / Bockum
Ältere Bestandsimmobilie mit gültiger Baugenehmigung für das Einfamilien-Stadthaus in gefragter Lage
Krefeld Bockum
Angeboten von:
Kersting Immobilien-Fachbüro GbR
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Deutschland
Telefon:+49(0)2151- 560043
Fax:+49(0)2151-564439
Ansprechpartner/in
Kersting Immobilien GbR
Herr Tim Kersting
| Telefon: | 02151 560043 |
| Fax: | 02151 564439 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8344694 |
Preise
| Kaufpreis | 238.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 591,4 € |
Flächen
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 465 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises |
Objekt Adresse
47800 Krefeld / Bockum
Sonstige Angaben
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
Objektbeschreibung
Ein attraktives Grundstück in ruhiger Seitenstraße von Krefeld Bockum mit einer Größe von ca. 426m²!
Derzeit ist die Baulücke des Grundstücks mit einer kleinen älteren Bestandsimmobilie bebaut. Dieses Gebäude ist vollkommen sanierungsbedürftig und teilweise entkernt.
Das Gute: Es liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor, die auch Bestandteil des Kaufpreises ist.
Ein stylisches modernes Townhouse über 3 Ebenen mit ca. 150m² Wohnfläche, einem gemütlichen Garten und Einzelgarage ist hier bereits genehmigt. Eine ideale Größe für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern guter Größe, zwei Bädern und Ankleide- sowie Arbeitsbereich ein schon jetzt sehr gut durchdachtes Bauprojekt.
Für Individualisten und Liebhaber des Besonderen eine ganz seltene Kauf-Gelegenheit in dieser guten Lage!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Grundrisse zu der aktuell genehmigten Immobilie zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Derzeit ist die Baulücke des Grundstücks mit einer kleinen älteren Bestandsimmobilie bebaut. Dieses Gebäude ist vollkommen sanierungsbedürftig und teilweise entkernt.
Das Gute: Es liegt bereits eine gültige Baugenehmigung vor, die auch Bestandteil des Kaufpreises ist.
Ein stylisches modernes Townhouse über 3 Ebenen mit ca. 150m² Wohnfläche, einem gemütlichen Garten und Einzelgarage ist hier bereits genehmigt. Eine ideale Größe für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern guter Größe, zwei Bädern und Ankleide- sowie Arbeitsbereich ein schon jetzt sehr gut durchdachtes Bauprojekt.
Für Individualisten und Liebhaber des Besonderen eine ganz seltene Kauf-Gelegenheit in dieser guten Lage!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Grundrisse zu der aktuell genehmigten Immobilie zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Ausstattung
- sehr gefragte und ruhige Wohnlage von Krefeld Bockum
- 426m² großes Baugrundstück
- gut geschnittenes Flurstück
- Baugenehmigung bereits erteilt
- Projektiert mit einem Einfamilien-Stadthaus (ca 150m²)
- Einzelgarage sowie Teilunterkellerung genehmigt
- Wege- und Fahrrechte bereits geregelt
- uvm.
- 426m² großes Baugrundstück
- gut geschnittenes Flurstück
- Baugenehmigung bereits erteilt
- Projektiert mit einem Einfamilien-Stadthaus (ca 150m²)
- Einzelgarage sowie Teilunterkellerung genehmigt
- Wege- und Fahrrechte bereits geregelt
- uvm.
Lage des Objektes
In beliebtester Wohnlage von Krefeld Bockum, nicht weit vom Stadtwald, nicht weit zum Bockumer Ortskern.
Eine perfekte Familien-Adresse - hier werden Sie sich wohlfühlen! Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten nah anbei, viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe! Der Krefelder Stadtwald mit seinen vielen Jogging- und Spazierwegen, der Hockeyclub CHTC, die Tennisvereine, der Golfplatz : alles fußläufig und schnell erreichbar! Eine sehr gute Wohnlage.
Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit dem PKW weniger als 20 Minuten bis zum Düsseldorfer Flughafen. Also auch für Berufspendler sehr interessant.
Eine perfekte Familien-Adresse - hier werden Sie sich wohlfühlen! Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten nah anbei, viele Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe! Der Krefelder Stadtwald mit seinen vielen Jogging- und Spazierwegen, der Hockeyclub CHTC, die Tennisvereine, der Golfplatz : alles fußläufig und schnell erreichbar! Eine sehr gute Wohnlage.
Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit dem PKW weniger als 20 Minuten bis zum Düsseldorfer Flughafen. Also auch für Berufspendler sehr interessant.
Sonstige Informationen
Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE
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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.
Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!
Wir wurden 2022 erneut mehrfach ausgezeichnet:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2022
IMMOBILIENSCOUT PREMIUMPARTNER 2022
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2022
IMMOWELT BUSINESSPARTNER 2022
...und auch 2023 wieder:
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2023
IMMOBILIENSCOUT EXPERT 2023
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