Möblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der City von Bonn-Bad Godesberg!

Zeitlos eingerichtete Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Hier fühlt man sich direkt wohl. Das Besondere an der Wohnung sind die Holzdielen und -balken, die wohnliche Wärme vermitteln.

In dieser Wohnung findet einfach alles für das Leben Notwendige perfekt Platz. Selbst der Eingangsbereich wird durch die geräumige Küche mit Esstisch und Platz für vier Personen und dem Zugang zum Sonnenbalkon ausgenutzt.

Sonstige Ausstattung:

- Das Wohnzimmer strahlt pure Gemütlichkeit aus, mit zwei Sofas und einem Schreibtisch

- Schlafzimmer mit einem großen Bett und Holz-Kleiderschrank

- Ankleidezimmer

- Helles Bad mit Wanne

Es gibt eine Waschmaschine zum alleinigen Gebrauch des Mieters

Miete inklusive Nebenkosten und WiFi. Strom wird separat abgerechnet. Eine Belegung durch eine weitere Person ist möglich gegen Aufpreis in Höhe von 60 Euro pro Monat.

Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten, Restaurants, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußäufig erreichbar. Die nächste Haltestelle (z. B. die U-Bahn-Station "Bahnhof Bad Godesberg") ist circa 10 Minuten fußläufig entfernt. Fahrtzeit bis zum Bonner Hauptbahnhof dauert circa 5 Minuten, bis nach Köln dauert die Fahrt 20 Minuten.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:

Energieausweis gültig bis: 31.08.2020
Baujahr Gebäude: 1912
Energieausweis: nach Verbrauch
Energieverbrauch: 335,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärer Energieträger: Erdgas