Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Leverkusen, Stadt (Kreis) » Leverkusen
Cube Factory 577 I Einzigartige Flächen in Leverkusen
Angeboten von:
corealis Commercial Real Estate GmbH
Hohe Straße 8-10
40213 Düsseldorf
Deutschland
Telefon:0211-5228847-0
Fax:0211-5228847-9
www.corealis.de
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Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8330907 |
Preise
| Nebenkosten | 39282,57 € |
| Kaution | Bankbürgschaft |
Flächen
| Gesamtfläche | 11.223,59 m² |
| Bürofläche | 2.167,01 m² |
| Maklerprovision | Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei! |
Objekt Adresse
51379 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | 2022 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Barrierefrei | |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Aus dem ehemaligen Produktionsgebäude an der Werkstättenstraße in Leverkusen-Opladen, entstehen die rund 7.500 m² großen "Cube Factory" Büroflächen, welche sich derzeit im Bau befinden. Diese beinhalten moderne, loftartige Büroflächen auf höchstem Niveau. Architektur, die für sich spricht: Industriecharme, der sich mit zeitgenössischer Bauweise vereint.
Der Immobilienkomplex verfügt über insgesamt drei Eingänge. Der Hauptzugang befindet sich an der Hausnummer 37, während zwei weitere Nebeneingänge an den Nummern 31 und 33 zu finden sind.
Der Immobilienkomplex verfügt über insgesamt drei Eingänge. Der Hauptzugang befindet sich an der Hausnummer 37, während zwei weitere Nebeneingänge an den Nummern 31 und 33 zu finden sind.
Lage des Objektes
Die Verkehrsanbindung an die Neue Bahnstadt Opladen lässt nicht zu wünschen übrig: Die Bahnstadt ist bestens über die Werkstättenstraße/Bahnstadtchaussee und Campusallee an das öffentliche Straßennetz angebunden. Die Bundesautobahnen A3 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Im direkten Nahbereich (8 Minuten zu Fuß) liegt der DB-Bahnhof Opladen, von dem aus sehr gute Verbindungen Richtung Köln und Wuppertal/Düsseldorf angeboten werden.An den Öffentlichen Nahverkehr ist die Neue Bahnstadt über die Buslinie 206 der WUPSI angebunden. Für Fahrradfahrer ist die Bahnstadt über die Campusbrücke und über die Bahnhofsbrücke erreichbar. Auch öffentlicher Parkraum ist ausreichend vorhanden.
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EG