Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Sächsische Schweiz (Kreis) » Heidenau

Neubau-Wohnung in Traumlage nahe der Elbe


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8303352

Preise

Kaufpreis 385.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 85,73 m²
Nutzfläche 90 m²
 
Maklerprovision keine Käuferprovision
 

Objekt Adresse

01809 Heidenau

Sonstige Angaben

Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Offene Küche
Bad 1
Balkone 2
Garten Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Traumhafte Lage, moderner Neubau mit Individualität und ein toller Grundriss beschreiben diese Immobilie passend. Zudem bietet diese Eigentumswohnung Entfaltungsspielraum im eigenen Gartenanteil direkt am Haus. Ein wunderbares Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone zum Entspannen mit Blick ins Grüne Richtung Elbe.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept für gemütliches Beisammensein mit der Familie. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet (optional Dusche) und lädt zum Relaxen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer lassen Ihren persönlichen Wünschen freien Lauf.

Weitere Nutzfläche bietet der separierte Abstellraum sowie die zwei Stellflächen im teilgeschlossenen Erdgeschoss.

Ausstattung

* NEUBAU - Erstbezug
* Fußbodenheizung
* helle Räume dank großflächiger Fenster
* Außenrollläden
* ZWEI große Balkone mit südlicher (1x) und nordöstlicher (1x) Ausrichtung
* Fliesen und Sanitär (mit Bemusterung)
* überdachte Pkw-Stellplätze
* eigener Gartenbereich
* großer Abstellraum

Optional erweiterbar oder als Eigenleistung ausführbar: Fußbodenbelag und Maler.

Die Umplanung auf ein KfW-Effizienzhaus 40 ist möglich, sodass die Anforderungen für die KfW-Kredite erfüllt werden.

Wir planen auf Wunsch den Grundriss individuell für Sie um. Gern beraten wir Sie und verwirklichen Ihren perfekten Wohntraum.

Lage des Objektes

Inmitten grüner Umgebung nahe der Dresdner Stadtgrenze befindet sich das Grundstück auf dem bald Ihre Eigentumswohnung entsteht. Die traumhafte Lage ist umgeben von Kleingartenanlagen und einem städtischen Naherholungsgebiet.

Dank idealer Infrastruktur erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr oder Kitas und Schule auf kurzen Wegen.

Sonstige Informationen

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