Das Objekt besteht aus zwei Wohnhäuser (Leopoldstr. 11 und 12) die eine Einheit bilden und wohnlich nicht zu trennen sind. Von der straßenseitigen Ansicht ist das Wohnpotential der beiden Häuser nicht zu erkennen. Das Wohnhaus Nr.11 wurde hochwertig kernsaniert, die Nr. 12 ist ein Neubau aus dem Jahr 2000. In der Nr. 12 befindet sich im Erdgeschoß eine 32 m² große Garage, die einen Zugang zum Innenhof der beiden Häuser möglich macht. Durch die räumliche Gestaltung wurden die beiden Häuser als Mehrgenerationshaus genutzt. Hinter den beden Häusern befindet sich ein gepflegtes Grundstück mit überdachter Terrasse, Pool, kleinen Biotop sowie Nebengelass mit Sommerküche. Die Beheizung beider Häuser erfolgt mit einer Gaszentralheizug, gekoppelt mit einem Pufferspeicher für Warmwasser und einer kleinen Photovoltaikanlage. Ein Keller ist nicht vorhanden, wird aber durch ausreichendes Nebengelass kompensiert. Zur Bewässerung des Gartens gibt es einen ergiebigen Brunnen.