Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
Arnulfpark-Highlight: Exklusivität trifft Nachhaltigkeit - provisionsfrei
Aussen 1
Angeboten von:
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Deutschland
Telefon:08157-924772
Fax:08157-924771
www.hdic.de
Ansprechpartner/in
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Herr Harald Dördrechter
| Telefon: | 08157 - 92 47 72 |
| Fax: | 08157 - 92 47 71 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8288797 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 29,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 817 m² |
| Bürofläche | 817 m² |
| Fläche teilbar ab | 382 m² |
Objekt Adresse
80335 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 08. 2018 |
| Gültig bis | 22.08.2028 |
| Endenergiebedarf | 87.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieser repräsentative Neubau im Arnulfpark besticht durch seine durchdachte, transparente Architektur und einen Ausbaustandard, der besonders hohe Maßstäbe setzt. Die Ausstattung umfasst schallisolierte Türen, luxuriöse Sanitäranlagen, exklusive Beleuchtung durch Wandleuchten, ansprechend gestaltete Teeküchen und außergewöhnlich hochwertige Konferenzräume. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich zeichnet sich durch ruhige Innenhöfe mit Baumgruppen, immergrüne Bepflanzung, Wasserflächen und Kiesbeete aus. 2009 wurde das Gebäude mit dem Gütesiegel der Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ausgezeichnet.
Ausstattung
- Besonders hochwertig ausgebaute Konferenzräume: Für effiziente und repräsentative Meetings.
- Hochwertiger Teppichboden bzw. Straticaboden in Holzoptik: Verleiht den Räumen Eleganz und Komfort.
- Schallisolierte Türen mit Glasschwertern: Sorgen für Ruhe und Diskretion.
- Helle Räume durch fast bodentiefe Fenster: Schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
- Exklusive Beleuchtung mit Wandleuchten im Flur: Setzt stilvolle Akzente.
- Luxuriöse Toilettenanlagen: Bieten höchsten Komfort und Ästhetik.
- Top-gestaltete Teeküchen: Für entspannte Pausen und soziale Interaktionen.
- Komplette Verkabelung: Gewährleistet eine hervorragende technische Infrastruktur.
- Maßgefertigter Empfangsbereich: Schafft einen einladenden ersten Eindruck.
- Bewegungsmelder im Flurbereich zur Energieoptimierung: Tragen zur Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz bei.
- Hochwertiger Teppichboden bzw. Straticaboden in Holzoptik: Verleiht den Räumen Eleganz und Komfort.
- Schallisolierte Türen mit Glasschwertern: Sorgen für Ruhe und Diskretion.
- Helle Räume durch fast bodentiefe Fenster: Schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.
- Exklusive Beleuchtung mit Wandleuchten im Flur: Setzt stilvolle Akzente.
- Luxuriöse Toilettenanlagen: Bieten höchsten Komfort und Ästhetik.
- Top-gestaltete Teeküchen: Für entspannte Pausen und soziale Interaktionen.
- Komplette Verkabelung: Gewährleistet eine hervorragende technische Infrastruktur.
- Maßgefertigter Empfangsbereich: Schafft einen einladenden ersten Eindruck.
- Bewegungsmelder im Flurbereich zur Energieoptimierung: Tragen zur Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz bei.
Lage des Objektes
Der Neubau befindet sich im attraktiven Arnulfpark, in unmittelbarer Nähe zur Hackerbrücke. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit direktem Zugang zum Mittleren Ring und zum Altstadtring. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der nahen S-Bahn-Station "Hackerbrücke" ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Sonstige Informationen
Noch nicht die Ideallösung? Bitte kontaktieren Sie uns unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 - 380 26 49 und schildern Sie uns Ihr Suchprofil. Aus über 800 Objekten in München und Umland finden wir Ihr Wunschbüro - professionell, schnell, zielführend und diskret.
Hof2
Ansicht 1
i7
Hof1
i1
i2
bsp. 1
innenhof
GR 2.OG 817 m²
GR Regelgeschoss