Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Bad Kissingen (Kreis) » Bad Kissingen
EXKLUSIVE Eigentumswohnungen mit Balkon und Stellplatz im Zentrum Bad Kissingen!
Straßenansicht
Angeboten von:
IEA Immobilien
Ludwigstraße 12
97070 Würzburg
Deutschland
Telefon:09314528326
Fax:09314528327
Ansprechpartner/in
IEA Immobilien Würzburg
Frau Christina Hennecke
| Telefon: | +49 931 4528326 |
| Mobil | +49 179 7775465 |
| Fax: | +49 931 4528327 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8286664 |
Preise
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 88,16 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MWST Käuferprovision |
Objekt Adresse
Prinzregentenstrasse 3
97688 Bad Kissingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 / 2018 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das Haus ist komplett saniert und ein behindertenfreundlicher Aufzug eingebaut.
Diese 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 88,16 m² Wohnfläche, bietet Ihnen Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit Dusche und Wanne), Gäste WC und ein 8m² großer Balkon. Zur Wohnung gehört weiterhin ein ca. 8 m² großen Kellerraum und PKW Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist momentan mit 860,00EUR/Monat kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell 465,00EUR/Monat
Diese 2-Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 88,16 m² Wohnfläche, bietet Ihnen Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad (mit Dusche und Wanne), Gäste WC und ein 8m² großer Balkon. Zur Wohnung gehört weiterhin ein ca. 8 m² großen Kellerraum und PKW Stellplatz vor dem Haus.
Die Wohnung ist momentan mit 860,00EUR/Monat kalt vermietet.
Das Hausgeld beträgt aktuell 465,00EUR/Monat
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Gäste WC und Bad inkl. behindertenfreundlicher Dusche, Küche, HWR, Wohnzimmer, Schlafzimmer und einen großzügigen Balkon.
Lage des Objektes
Mitten im Herzen von Bad Kissingen, in verkehrsberuhigter Lage und am Eingang der Fußgängerzone steht dieses in der Gründerzeit erbaute Haus nach einer Kernsanierung im Jahr 2015/2016.
Hochwertige ausgestattete 2-Zimmer ETW mit Balkon, 2. OG, PKW Stellplatz auf dem Grundstück. Seitenflügel im Zentrum von Bad Kissingen und trotzdem ganztägig ohne Einschränkung anfahrbar.
Durch die zentrale Lage ist diese feine, kleine Wohnanlage mit den insgesamt vier Eigentumswohnungen einzigartig. Sie bietet alle Vorzüge, die besonders im Alter von höchster Wichtigkeit sind.
Die Immobilie ist behindertenfreundlich umgebaut und ein Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß führt Sie ohne Treppen zu steigen in Ihre Wohnung.
Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Geschäften, Banken, Ärzten, Kultureinrichtungen und Cafés,
Rosengarten, Regentenbau und Jugendstiltheater, sowie die herrlichen Parkanlagen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Eine exklusive Wohnlage mit Hausmeisterservice, die Unabhängigkeit bis ins hohe Alter gewährleistet, ist Ihnen mit dem Erwerb dieser schönen Wohnungen an diesem Standort garantiert.
Hochwertige ausgestattete 2-Zimmer ETW mit Balkon, 2. OG, PKW Stellplatz auf dem Grundstück. Seitenflügel im Zentrum von Bad Kissingen und trotzdem ganztägig ohne Einschränkung anfahrbar.
Durch die zentrale Lage ist diese feine, kleine Wohnanlage mit den insgesamt vier Eigentumswohnungen einzigartig. Sie bietet alle Vorzüge, die besonders im Alter von höchster Wichtigkeit sind.
Die Immobilie ist behindertenfreundlich umgebaut und ein Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß führt Sie ohne Treppen zu steigen in Ihre Wohnung.
Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Fußgängerzone mit Geschäften, Banken, Ärzten, Kultureinrichtungen und Cafés,
Rosengarten, Regentenbau und Jugendstiltheater, sowie die herrlichen Parkanlagen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Eine exklusive Wohnlage mit Hausmeisterservice, die Unabhängigkeit bis ins hohe Alter gewährleistet, ist Ihnen mit dem Erwerb dieser schönen Wohnungen an diesem Standort garantiert.
Sonstige Informationen
Die Käuferprovision beträgt 3,57% zzgl. zum Kaufpreis.
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Christina Hennecke am Standort Würzburg. Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes !
Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter:
Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 44528327 und mail: chennecke@eradeutschland.de.
Mobilnr. 0179- 777 54 65
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Scheuen Sie sich nicht, auch am Wochenende oder am Abend anzurufen. IEA-Mitarbeiter sind mit Leib und Seele in ihrem Job und freuen sich auf Ihren Anruf/Ihre Mail. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle -überzeugen Sie sich davon. Trotz guter Recherchen können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen, da wir uns auf die überlassenen Angaben/Daten der Verkäufer beziehen. Noch nicht ganz das Passende? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote ... auch zu finden unter: www.iea-immobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb
Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
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Schlafen
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Balkon
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