Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Ludwigshafen am Rhein, kreisfreie Stadt (Kreis) » Ludwigshafen am Rhein
ObjNr:B-19237 - 3 Zimmerwohnung in Ludwigshafen
Angeboten von:
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net
Ansprechpartner/in
Hahn-Immobilien
Herr Roland Dech
| Telefon: | +49 6233 32640 |
| Fax: | +49 6233 326432 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8271629 |
Preise
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 210 € |
Flächen
| Wohnfläche | 95 m² |
| Maklerprovision | 2,12% incl. MWSt. |
Objekt Adresse
67061 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 2 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne helle Wohnung in Ludwigshafen; Die Wohnung befindet sich in einem 1968 erbauten Haus, 2010 wurde die Wohnung vollständig saniert; Die Wohnfläche beträgt 95m²; In der näheren Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheken und Schule; Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt, die Wohnung selbst hat keinen renovierungsstau;
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, 2 Balkone, Keller, Dachboden;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Heizung, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Kabelanschluss, Kaminofen, Einbauküche; Die Wohnung ist vermietet, nur Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 210, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
AUFTEILUNG:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, 2 Balkone, Keller, Dachboden;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff-Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Heizung, Böden gefliest und mit Laminat belegt, 2 Balkone, Bad mit Badewanne und Dusche, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Kabelanschluss, Kaminofen, Einbauküche; Die Wohnung ist vermietet, nur Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt 210, - Euro;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Lage des Objektes
Ludwigshafen am Rhein ist die zweitgrößte Stadt der Pfalz mit rund 162.000 Einwohner. Desweiteren ist Ludwigshafen eine kreisfreie Stadt und bekannt durch das Weltunternehmen BASF und vielen Tatortserien. Die Stadt liegt direkt am Rhein und setzt sich aus mehreren Stadtteilen wie Friesenheim, Gartenstadt, Maudach, Mundenheim, nördliche Innenstadt, Oppau, Oggersheim, Rheingönheim, Ruchheim und der südlichen Innenstadt zusammen. Von der Infrastruktur her gibt es alle Schularten bis zur Hochschule, Einkaufzentren, Kliniken, Naherholungsgebiete mit Parkanlagen.
Sonstige Informationen
Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 4 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- 2 Balkone vorhanden
Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:
https://www.ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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