Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Königsbrunn bei Augsburg
Augsburg - Königsbrunn / Neubau von 7 moderne Reihnhäuser
Objektansicht
Angeboten von:
Arno Lemberg GmbH
Rehsteig 9a
82237 Wörthsee
Deutschland
Telefon:08153-990739
Ansprechpartner/in
ARNO LEMBERG GMBH
Arno R. Lemberg
Telefon: | 08153-990739 |
Mobil | 0176 34917377 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8225672 |
Preise
Kaufpreis | 790.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 140,19 m² |
Nutzfläche | 54,02 m² |
Grundstücksfläche | 141,18 m² |
Maklerprovision | 0,00 |
Objekt Adresse
86343 Königsbrunn bei Augsburg
Sonstige Angaben
Baujahr | 2024 |
Zimmer | 4 |
Verfügbar ab | I. Quartal 2024 |
Bad | 2 |
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Offene Küche |
Bad | 2 |
Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
Boden | Fliesen, Kunststoff, Parkett, Teppich |
Terrassen | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Baujahr (laut Energieausweis) | Noch nicht vorhanden |
Energietyp | Niedrigenergie |
Energieverbrauchkennwert | Noch nicht vorhanden kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Modernes Reihenhaus Neubau mit Dachterrasse und 2 Tiefgaragen-Stellplätze,
Ausstattung
Moderne hochwerteige Ausstattung.
Alle Waschbecken und Tiefspülklosetts werden in weiß ausgeführt,
Fabrikat VILLEROY & BOCH, Serie O.NOVO oder gleichwertig.
Alle Armaturen für WC + Bäder: Fabrikat Fa. Grohe oder gleichwertig, verchromt.
Es werden 2 Fernsehanschlüsse gebrauchsfertig mit Satellitenanlage und
1 Telefondose ausgeführt.
Alle Rollläden erhalten einen elektrischen Motor mit Drucktastern.
Die Rollladenpanzer werden mit hellgrauen Kunststofflamellen montiert.
Alle Waschbecken und Tiefspülklosetts werden in weiß ausgeführt,
Fabrikat VILLEROY & BOCH, Serie O.NOVO oder gleichwertig.
Alle Armaturen für WC + Bäder: Fabrikat Fa. Grohe oder gleichwertig, verchromt.
Es werden 2 Fernsehanschlüsse gebrauchsfertig mit Satellitenanlage und
1 Telefondose ausgeführt.
Alle Rollläden erhalten einen elektrischen Motor mit Drucktastern.
Die Rollladenpanzer werden mit hellgrauen Kunststofflamellen montiert.
Lage des Objektes
Lage der
Reihenhäuser
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Süden von Königsbrunn.
In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, wie
Lebensmittel, Bekleidung, Schreibwaren oder Fotogeschäft. In wenigen Minuten
erreichen Sie Allgemein, Fach- und Kinderärzte, sowie Apotheken. In Kürze sind
Sie auf der neuen B17. Durch diese neue Bundesstraße weist die Stadt
Königsbrunn eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Augsburg (direkter
Anschluss zu den Autobahnen) und das Voralpenland auf. Die Bushaltestelle ist
schnell zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der günstigen Verkehrslage sind Sie sofort
auf der Umgehungsstraße von Königsbrunn nach Mering, wo Sie eine direkte
Zugverbindung nach München haben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Siebentischwald mit vielen Rad- und
Wanderwegen und das Naherholungsgebiet „Königsbrunner Heide“. Schnell
erreichen Sie auch den Badesee „Ilsesee“, sowie die Lechauen mit der
Lechstaustufe (von Surfern sehr begehrt).
Nicht zu vergessen ist das große Freizeitgelände.
Reihenhäuser
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet im Süden von Königsbrunn.
In direkter Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, wie
Lebensmittel, Bekleidung, Schreibwaren oder Fotogeschäft. In wenigen Minuten
erreichen Sie Allgemein, Fach- und Kinderärzte, sowie Apotheken. In Kürze sind
Sie auf der neuen B17. Durch diese neue Bundesstraße weist die Stadt
Königsbrunn eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Augsburg (direkter
Anschluss zu den Autobahnen) und das Voralpenland auf. Die Bushaltestelle ist
schnell zu Fuß zu erreichen. Aufgrund der günstigen Verkehrslage sind Sie sofort
auf der Umgehungsstraße von Königsbrunn nach Mering, wo Sie eine direkte
Zugverbindung nach München haben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Siebentischwald mit vielen Rad- und
Wanderwegen und das Naherholungsgebiet „Königsbrunner Heide“. Schnell
erreichen Sie auch den Badesee „Ilsesee“, sowie die Lechauen mit der
Lechstaustufe (von Surfern sehr begehrt).
Nicht zu vergessen ist das große Freizeitgelände.
Sonstige Informationen
Südlicher Stadtteil von Königsbrunn.
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Ein Objekt der Wohnbau-Hegglin.
Visualisierung
Haus 2 Erdgeschoss
Haus 2 Obergeschoss
Haus 2 Dachgeschoss
Keller mit Tiefgaragenstellplätze Haus 1-4