Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Donnersbergkreis (Kreis) » Winnweiler
Schnuckelige Doppelhaushälfte mit großem Garten sucht handwerklich begabte Bewohner
Haus Nord_Ost
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Kaiserslautern
| Telefon: | 0631/89 29 75-0 |
| Fax: | 0631/89 29 75-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8262511 |
Preise
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 89 m² |
| Grundstücksfläche | 620 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
67722 Winnweiler
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1900 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 03. 07. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 288.16 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses kleine, gemütliche Haus mit großem Garten wurde im Zeitraum von 2004 bis 2006 teilweise renoviert. So kam z.B. eine Außendämmung auf die Fassade und ein Gas-Brennwertkessel wurde installiert. Zu dieser Zeit wurden auch Baupläne für eine Wohnflächenerweiterung im Obergeschoss erstellt, aber nicht mehr umgesetzt. Durch den geplanten Einbau einer größeren Dachgaube in Südausrichtung kämen dann, durch die Vergrößerung des Zimmers, knapp 8 qm zusätzlicher Wohnraum hinzu.
Sicher, im und ums Haus befinden sich noch einige größere Baustellen, die bearbeitet werden müssen. Handwerklich geschickte Leute können sich hier aber ein richtig gemütliches Zuhause erschaffen!
Wohnzimmer, Küche und Bad sind im Erdgeschoss, im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Stellplatz vor dem Haus und ein Gartenschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sicher, im und ums Haus befinden sich noch einige größere Baustellen, die bearbeitet werden müssen. Handwerklich geschickte Leute können sich hier aber ein richtig gemütliches Zuhause erschaffen!
Wohnzimmer, Küche und Bad sind im Erdgeschoss, im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Stellplatz vor dem Haus und ein Gartenschuppen sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2004: 10 cm Außendämmung
* 2006: Brennwertkessel
* 2006: Küche
* 2006: z.T. neue Fenster
* Schuppen im Garten
* 2006: Brennwertkessel
* 2006: Küche
* 2006: z.T. neue Fenster
* Schuppen im Garten
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in Hochstein, einem Ortsteil der im rheinland-pfälzischen Donnersbergkreis gelegenen Ortsgemeinde Winnweiler.
In Winnweiler gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ebenso vorhanden sind Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad und ein reges Vereinsleben machen die Gemeinde zusätzlich attraktiv!
In Winnweiler gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Ebenso vorhanden sind Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Das Freibad und ein reges Vereinsleben machen die Gemeinde zusätzlich attraktiv!
Sonstige Informationen
Ein Glasfaseranschluß ist beantragt, die Infrastruktur dafür wird aktuell angelegt.
Pergola
Eingang_Flur
Wohnen_Essen 1
Wohnen_Essen 3
Küche 1
Küche 2
Bad 1
Bad 2
Treppe
Flur OG
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 4
Ausbauzimmer 2
IMG 5115
DG 1
Garten 1
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IMG 2150
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Haus Nord
Heizung
Haus Süd 2
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UG
EG
DG
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