Gastgewerbe kaufen Penig - Landhotel mit Wohnhaus im Sächsischen Burgenland zu verkaufen

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Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Hotels » Kauf

Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Sachsen » Mittweida (Kreis) » Penig

Landhotel mit Wohnhaus im Sächsischen Burgenland zu verkaufen

Luftaufnahme

Angeboten von:

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5

70182 Stuttgart

Deutschland

Telefon:0711/239550

Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

Telefon:	0341 583119-00
Fax:	0341 583119-20

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

8241451

Preise

Kaufpreis	1.250.000 €
Nebenkosten	keine Angabe

Flächen

Gesamtfläche	1.760 m²
Gastrofläche	188 m²
Grundstücksfläche	18.235 m²

Maklerprovision	2,38 % (inkl. MwSt.)

Objekt Adresse

09322 Penig

Sonstige Angaben

Baujahr	1992
Verfügbar ab	sofort
Balkone	1
Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	27. 04. 2015
Baujahr (laut Energieausweis)	1992
Energieverbrauchkennwert	126 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Objektbeschreibung

In der naturnahen Umgebung die wohltuende Ruhe mit einer ausgezeichneten Gastronomie genießen,
dies ist das Motto der jetzigen Hotelbetreiber, welche das Rentenalter erreicht haben
und nun Ihren verdienten Ruhestand genießen wollen.
Deshalb soll das Hotel an einen engagierten Betreiber bzw. Investor verkauft werden.
Das 3***Hotel ist über die Landesgrenzen hinaus bekannt
und wurde in den Katalog Gut-Hotel aufgenommen. www.gut-Hotels.de/angebote.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Seit 1936 wurde das heutige Wohnhaus als Papier- und Pappmühle genutzt, ehe es bis 1991 der Handwerkskammer Chemnitz als Schulungsheim und Kinderferienlager diente. Im Jahr 1992 wurde die Gaststätte eröffnet und bis Ende 1993 nach baulichen Veränderungen und Modernisierungen der neu errichtete Hotelanbau seiner Bestimmung übergeben. Dieser verfügt über 16 moderne Doppel- und sechs Einzelzimmer, welche im Landhausstil eingerichtet sind. Im großen Gastraum mit ca. 188 qm erwartet die Gäste ein stilvolles Ambiente mit angrenzenden komplett verglasten imposanten Wintergarten und der Terrasse.
Das Anwesen verfügt über eigene Brunnen, welche sowohl Hotel, Wohnhaus als auch den Pool komplett mit Trinkwasser über eine abgenommene Filteranlage versorgen.
Die Heizungsanlage dient gleichzeitig zur Stromerzeugung.

Lage des Objektes

Das sehr ruhig gelegene Landhotel in unmittelbarer Nähe zum Tal der Zwickauer Mulde hat Charme und Charakter. Gäste und Besucher können von hier aus zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternehmen, oder auch mit dem Pkw durch die sehr guten Verkehrsanbindungen zu den großen sächsischen Metropolen Leipzig, Dresden und Chemnitz starten. Aber auch das Erzgebirge mit Oberwiesenthal und dem Fichtelberg sind lohnenswerte Ausflugsziele.

Sonstige Informationen

Über dem Gastraum befinden sich auf ca. 300 qm Fläche und auf zwei Ebenen verteilt kleinere Zimmer, die früher für Klassenfahrten und Ferienlager genutzt wurden. Diese sind mit zwei Einzelbetten und einem kleinen Waschbecken ausgestattet. Der angrenzende Schulungsraum mit Tafel und Rednerpult hat eine Größe von ca. 93 qm. Diese Räumlichkeiten werden heute noch zu Schulungszwecken gebucht. Ein Ausbau wäre zu weiteren modernen Hotelzimmern möglich. IM KAUFPREIS INBEGRIFFEN sind sowohl das Inventar als auch das Wohnhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche und ca. 97 qm Nutzfläche auf zwei Ebenen verteilt, mit ausgebauten Dachgeschoss plus Spitzboden.