Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf, Erbpacht
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Bad Essen
Ruhige Lage und viel Grün mit Erbpacht in Lintorf
Frontansicht
Angeboten von:
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Deutschland
Telefon:0541 324-2015
www.sparkasse-osnabrueck.de
Ansprechpartner/in
Sparkasse Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
Telefon: | 0541/324-2198 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8237146 |
Preise
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 124 m² |
Nutzfläche | 65 m² |
Grundstücksfläche | 607 m² |
Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
49152 Bad Essen
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1973 |
Letzte Modernisierung | 2000 |
Zimmer | 6 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Bad | 1 |
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
Garten | Ja |
Terrassen | 1 |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2032-03-05 |
Endenergiebedarf | 275,50 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses 1973 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus sucht Sie ab sofort als neuen Eigentümer. Erbaut wurde Ihr zukünftiges Zuhause auf einem 607m² großen, grünen und umfriedeten Erbpachtgrundstück. Der derzeitige Erbpachtzins beträgt 732,86€ pro Jahr. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Ein Windfang mit einem großen - zentralen Flur, ein sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC und eine Küche mit Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur - welcher als weiteres Zimmer umgebaut werden kann und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt/Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. 1998 wurde das Gäste-WC modernisiert, das Obergeschoss umgebaut und dadurch das Badezimmer vergrößert und erneuert. Die Ölheizung wurde 1998 ebenfalls neu eingebaut und im gleichen Zuge alle Heizkörper ausgetauscht. Die Kellerdrainage wurde 2000 erneuert. Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffdoppelverglaste Fenster ausgetauscht. Die Vollunterkellerung mit diversen Kellerräumen und einer Kellerbar runden das Angebot dieser Immobilie komplett ab. Worauf warten Sie? Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und fordern das umfangreiche Exposé mit allen relevanten Bauunterlagen und einer Videobegehung an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garage
- Rollläden
- Garage
Lage des Objektes
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Essen Lintorf. Freuen Sie sich auf eine zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage. Supermärkte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Bad Essen mit ihrem Naherholungsgebiet ist keine 10 Minuten entfernt.
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Frontansicht mit Garage
Rückseite Grundstück / Garten
Hof mit Garage
Garten
Terrasse + Nebengebäude
Eingangsbereich / Windfang
Küche mit Zugang zum HWR
Gäste-WC
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/Esszimmer mit Terrasse
Badezimmer OG