Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Deggendorf (Kreis) » Deggendorf
Reizvolle 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse
HE Wohnen
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Büro Deggendorf
| Telefon: | 0991/27 00 43-0 |
| Fax: | 0991/27 00 43-29 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8224692 |
Preise
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 149 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
94469 Deggendorf
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1982 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 09. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die große Maisonettewohnung mit Dachterrasse und vier Schlafzimmern ist ideal für Paar oder Familien geeignet.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Auf der "Hauptetage" befindet sich das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon. Hier lässt es sich gemütlich mit der Morgensonne in den Tag starten oder am Abend auf dem Sofa mit der Familie entspannen. Des Weiteren ist auf der "Hauptetage", die Küche, zwei Schlafzimmer sowie die Essdiele mit offenem Treppenhaus, welche den Mittelpunkt der Wohnung darstellt.
Auf der Penthouseetage befindet sich das Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Hier können sich Ihre süßen Racker, mit etwas Abstand, frei entfalten.
Oder Sie nutzen dies als ihren eigenen Bereich, mit Büro-/Ankleidebereich.
Über beide Räume erreichen Sie die nach Süd-West gerichtete Dachterrasse.
Im Haus befindet sich im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Trockenraum und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum.
Vor dem Haus befinden sich dem Haus zugehörige Stellplätze ohne spezifische Zuweisung. Ebenfalls ist es denkbar, im Haus oder Nachbarhaus einen Garagenstellplatz dazu mieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen.
Auf der "Hauptetage" befindet sich das ca. 25 qm große Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Ost Balkon. Hier lässt es sich gemütlich mit der Morgensonne in den Tag starten oder am Abend auf dem Sofa mit der Familie entspannen. Des Weiteren ist auf der "Hauptetage", die Küche, zwei Schlafzimmer sowie die Essdiele mit offenem Treppenhaus, welche den Mittelpunkt der Wohnung darstellt.
Auf der Penthouseetage befindet sich das Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Hier können sich Ihre süßen Racker, mit etwas Abstand, frei entfalten.
Oder Sie nutzen dies als ihren eigenen Bereich, mit Büro-/Ankleidebereich.
Über beide Räume erreichen Sie die nach Süd-West gerichtete Dachterrasse.
Im Haus befindet sich im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Trockenraum und ein Fahrrad-/Kinderwagenraum. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum.
Vor dem Haus befinden sich dem Haus zugehörige Stellplätze ohne spezifische Zuweisung. Ebenfalls ist es denkbar, im Haus oder Nachbarhaus einen Garagenstellplatz dazu mieten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Süd-West Dachterrasse
- Süd-Ost Balkon
- zwei Etagen
- vier Schlafzimmer
- separate Küche
- Gäste-WC
- Süd-Ost Balkon
- zwei Etagen
- vier Schlafzimmer
- separate Küche
- Gäste-WC
Lage des Objektes
Deggendorf ist eine große Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Die Hochschulstadt mit rund 37.000 Einwohnern wird aufgrund Ihrer Lage im Donautal, gegenüber der Mündung der Isar in die Donau und am Fuße des Bayerischen Waldes auch als Donaustadt und *Tor zum Bayerischen Wald* bezeichnet.
In Deggendorf finden Sie eine hervorragende Infrastruktur für alle Versorgungen und alle Schulen bis hin zur Technischen Hochschule Deggendorf. Die Autobahnen A3 und A92 sind etwa 5 Autominuten entfernt. Mit der Buslinie 1 (Himmelreich-Scheuering über Klinikum), können sich auch ohne Auto Erledigungen machen. Des Weiteren fahren verschiedene Buslinen zum Beispiel in Richtung Schöllnach, Plattling, Grafenau. In Deggendorf finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
In Deggendorf finden Sie eine hervorragende Infrastruktur für alle Versorgungen und alle Schulen bis hin zur Technischen Hochschule Deggendorf. Die Autobahnen A3 und A92 sind etwa 5 Autominuten entfernt. Mit der Buslinie 1 (Himmelreich-Scheuering über Klinikum), können sich auch ohne Auto Erledigungen machen. Des Weiteren fahren verschiedene Buslinen zum Beispiel in Richtung Schöllnach, Plattling, Grafenau. In Deggendorf finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.
Sonstige Informationen
In der Wohnfläche ist 1/2 der Dachterrasse und Balkon enthalten.
HE Wohnen
HE Essbereich
HE Küche
HE Schlafen
PE Zimmer
PE Zimmer
804048-HE
804048-PE
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