Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück (Kreis) » Wallenhorst
!!! reichlich Außenfläche mit beheizter Halle, Büro und Wohnung !!!
Luftbild-Stern
Angeboten von:
Die Immobilienmaklerin
Am Natruper Holz 33
49076 Osnabrück-Westerberg
Telefon:0541 75042975
Ansprechpartner/in
Die-Immobilienmaklerin
Frau Simone Vennemann
| Telefon: | +49 162 2168 353 |
| Mobil | +49 162 2168 353 |
| Fax: | +49(541)75042985 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8224423 |
Preise
| Warmmiete | 6.152 € |
| Kaltmiete (netto) | 5.752 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Kaution | 17.256 € |
Flächen
| Nutzfläche | 165 m² |
| Gesamtfläche | 3.543 m² |
| Verwaltungsfläche | 38 m² |
| Grundstücksfläche | 3.340 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MWSt. |
Objekt Adresse
49134 Wallenhorst
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 01.09.2023 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist die mit einem roten Stern gekennzeichnete Fläche.
Das Grundstück ist ohne Besichtigungstermin nicht zu betreten !!!
Diese einmalige Gelegenheit von großem Grundstück zur Stellung von LKW´s mit einer Halle sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das Grundstück ist über ein Tor gesichert. Das Gebäude auf dem Gelände wird ebenfalls durch den Vermieter genutzt.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet. Die Halle verfügt über eine Torbreite von 4 x 4,5 metern und wurde bisher zur Reperatur von Lastkraftwagen genutzt, die auf dem Hof zwischenzeitlich abgestellt wurden. Der Werkstattboden ist gefliest.
Die Stellfläche aussen bietet für gut 60 LKW´s platz.
Dazu kann eine Bürofläche mit WC mit 38qm genutzt werden.
Die Vermieter wünschen sich mindestens einen Jahresvertrag mit der Option der Verlängerung. Über Anfragen freuen wir uns kurz in schriftlicher Form mit Angaben Ihrer Firmendaten.
Das Grundstück ist ohne Besichtigungstermin nicht zu betreten !!!
Diese einmalige Gelegenheit von großem Grundstück zur Stellung von LKW´s mit einer Halle sollten Sie sich nicht entgehen lassen.
Das Grundstück ist über ein Tor gesichert. Das Gebäude auf dem Gelände wird ebenfalls durch den Vermieter genutzt.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet. Die Halle verfügt über eine Torbreite von 4 x 4,5 metern und wurde bisher zur Reperatur von Lastkraftwagen genutzt, die auf dem Hof zwischenzeitlich abgestellt wurden. Der Werkstattboden ist gefliest.
Die Stellfläche aussen bietet für gut 60 LKW´s platz.
Dazu kann eine Bürofläche mit WC mit 38qm genutzt werden.
Die Vermieter wünschen sich mindestens einen Jahresvertrag mit der Option der Verlängerung. Über Anfragen freuen wir uns kurz in schriftlicher Form mit Angaben Ihrer Firmendaten.
Ausstattung
* Fläche Grundstück 3.340 qm (eingezäunt für ca. 60 LKW´s mit Hänger)
* Tankstelle auf dem Grundstück
* Halle 165 qm mit Werkstattboden
* Büro 38 qm mit Toilette
* Schließanlage
* Tankstelle auf dem Grundstück
* Halle 165 qm mit Werkstattboden
* Büro 38 qm mit Toilette
* Schließanlage
Lage des Objektes
Wallenhorst ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Osnabrück. Aufgrund der Gebietsreform im Jahr 1972 wurde durch den Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Wallenhorst, Hollage, Rulle und Lechtingen die heutige Gemeinde gebildet. Diese ehemaligen Gemeinden bilden heute die Ortsteile der Gemeinde Wallenhorst. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 23.000.
Durch Wallenhorst führt die Bundesautobahn A 1 Puttgarden–Saarbrücken. Die Gemeinde ist direkt über die Abfahrt „Osnabrück-Nord“ zu erreichen. Ferner führt die Bundesstraße B 68 Cloppenburg-Scherfede durch die Gemeinde, außerdem die Landesstraße L109.
Von Wallenhorst aus sind Sie in ca. 15 Minuten in Osnabrück. Die Gemeinde Wallenhorst ist übrigens durch ihre geographisch zentrale Lage im Landkreis Osnabrück auch der optimale Ausgangsort für Erkundungen und Touren durch das ganze Osnabrücker Land – angefangen von der Varusschlacht in Kalkriese über die Osnabrücker Altstadt mit ihrem historischen Rathaus bis zu den Salinen in Bad Rothenfelde.
Durch Wallenhorst führt die Bundesautobahn A 1 Puttgarden–Saarbrücken. Die Gemeinde ist direkt über die Abfahrt „Osnabrück-Nord“ zu erreichen. Ferner führt die Bundesstraße B 68 Cloppenburg-Scherfede durch die Gemeinde, außerdem die Landesstraße L109.
Von Wallenhorst aus sind Sie in ca. 15 Minuten in Osnabrück. Die Gemeinde Wallenhorst ist übrigens durch ihre geographisch zentrale Lage im Landkreis Osnabrück auch der optimale Ausgangsort für Erkundungen und Touren durch das ganze Osnabrücker Land – angefangen von der Varusschlacht in Kalkriese über die Osnabrücker Altstadt mit ihrem historischen Rathaus bis zu den Salinen in Bad Rothenfelde.
Außenansicht2
Außen1
Tankstelle
Flur EG
Flur Büro
Büro